El Valladolid Arena aprobado inicialmente
24/07/10 19:41 Incluido en: Valladolid Arena
La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Valladolid ha aprobado "inicialmente" el plan especial que hará posible el Valladolid Arena, el complejo deportivo, comercial y de ocio proyectado por el Real Valladolid, aunque la aprobación "definitiva" no está prevista hasta final de año.
La aprobación se ha producido en "despacho extraordinario", según ha informado el Ayuntamiento en un comunicado.
El Plan Especial de Equipamientos del Sector EQ-37 "Nuevo Estadio de Fútbol Municipal José Zorrilla", presentado por el Real Valladolid, "establece la ordenación detallada de este suelo urbanizable, delimitado dentro de la categoría de sistemas generales".
El proyecto afecta al estadio José Zorrilla, el Real de la Feria, los accesos y la explanada de aparcamientos, con una edificabilidad máxima de 60.432 metros cuadrados para usos de "comercio, servicios, hospedaje, hostelería, espectáculos, reunión y almacén", según el Ayuntamiento.
Con esta aprobación, se abre un periodo de información pública, para que se puedan presentar alegaciones, con la previsión de que la aprobación definitiva se realice antes de que concluya el presente año.
La aprobación se ha producido en "despacho extraordinario", según ha informado el Ayuntamiento en un comunicado.
El Plan Especial de Equipamientos del Sector EQ-37 "Nuevo Estadio de Fútbol Municipal José Zorrilla", presentado por el Real Valladolid, "establece la ordenación detallada de este suelo urbanizable, delimitado dentro de la categoría de sistemas generales".
El proyecto afecta al estadio José Zorrilla, el Real de la Feria, los accesos y la explanada de aparcamientos, con una edificabilidad máxima de 60.432 metros cuadrados para usos de "comercio, servicios, hospedaje, hostelería, espectáculos, reunión y almacén", según el Ayuntamiento.
Con esta aprobación, se abre un periodo de información pública, para que se puedan presentar alegaciones, con la previsión de que la aprobación definitiva se realice antes de que concluya el presente año.
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Las obras del Paseo Zorrilla concluirán en septiembre
23/07/10 00:13 Incluido en: Urbanismo
Las obras se desarrollan en la principal arteria de la ciudad, el Paseo Zorrilla, desde el mes de mayo y previsiblemente concluirán en septiembre. Para el Ayuntamiento es un plazo necesario para transformar el diseño de las nueve dársenas al nuevo carril bus que discurrirá por el lado derecho de la calzada principal.
Hasta el momento se han terminado siete dársenas que evitarán las maniobras de entrada y salida de los autobuses de Auvasa a los carriles de servicio. En concreto, las paradas que tendrán este nuevo diseño serán: Paseo Zorrilla 6, entre San Ildefonso y Juan de Juni; Paseo Zorrilla, esquina Puente Colgante, parada junto a la Plaza de Toros (Puente Colgante 49), Paseo Zorrilla 39 y 65, esta última frente a El Corte Inglés y Paseo de Zorrilla 89, en la esquina con la calle Goya.
La actuación, que también afecta a Daniel del Olmo, pretende descongestionar el tráfico que registrarán estas vías como consecuencia del cierre del paso elevado del Arco de Ladrillo.
La nueva Consejería de Familia se ubicará en Arturo Eyries
19/07/10 20:35 Incluido en: Varios
El Consejo de Administración de Castilla y León Sociedad Patrimonial S. A. (Cylsopa), empresa pública adscrita a la Consejería de Hacienda, adjudicó en 343.306 euros al arquitecto Primitivo González Pérez la redacción del proyecto para la edificación de la nueva sede de la Consejería de Familia e Igualdad de Oportunidades. El inmueble, que tendrá casi 26.000 metros cuadrados de superficie construida, se ubicará en una parcela del barrio vallisoletano de Arturo Eyries.
De acuerdo con la oferta presentada por Primitivo González Pérez, que dispone de cinco meses para redactar el proyecto, la futura sede de la Consejería de Familia tendrá una superficie construida de 25.675 metros cuadrados distribuidos en dos sótanos, planta baja y seis alturas. El complejo, delimitado por las calles Chile, Colombia y Costa Rica de Valladolid, estará compuesto por dos módulos rectangulares articulados en torno a un patio, uno de ellos dedicado a instalaciones y archivos y el otro a oficinas.
La principal característica del inmueble destinado a los despachos es su flexibilidad, puesto que cuenta con iluminación y ventilación por los cuatro lados. Esto permite adaptar su distribución interior a las necesidades que surjan en cada momento, mediante el uso de tabiques móviles. Otra de sus ventajas es que está orientado al sur, lo que garantiza un coste energético más reducido.
La construcción del edificio busca concentrar en un único lugar los servicios que presta la Consejería de Familia e Igualdad de Oportunidades, que carece de sede propia. De este modo se ofrecerá una mejor atención a los ciudadanos y se eliminarán los alquileres actuales, lo que redundará en un importante ahorro económico para la Junta. Por otra parte, con ello se cumple un mandato del Plan de Modernización de Edificios Administrativos de la Consejería de Hacienda, que dirige Pilar del Olmo.
El inmueble proyectado dispondrá de un salón de actos con capacidad para 300 personas, así como de 300 metros cuadrados de salas polivalentes para cursos, reuniones y presentaciones. Junto a esto, está prevista una guardería para 61 niños de 0 a 3 años, que ocupará un anexo con acceso independiente desde la calle. De este modo se pretende contribuir a la conciliación de la vida laboral y familiar del personal del Gobierno autonómico.
Primeras máquinas para la construcción de IKEA
19/07/10 00:09 Incluido en: Centros Comerciales | Area Metropolitana
IKEA se construirá en en jornadas de tres turnos: 24 horas al dia
10/07/10 13:03 Incluido en: Centros Comerciales | Area Metropolitana
Se iniciaron los trabajos. Esto es, en resumen, lo que sucedió ayer en las parcelas donde Ikea instalará su centro comercial en Arroyo de la Encomienda. Aunque las previsiones iniciales de la empresa marcaban que llegarían las primeras máquinas, aunque no fuera para arrancar los motores hasta la próxima semana, finalmente las labores de desmonte se quedaron en la colocación de barras que delimitan la superficie en la que se moverán las tierras y la llegada de varios rollos de mallazo con el que se marcará la zona.
Un cambio de planes que variará los tiempos de finalización del movimiento de tierras, pero para mejor. ya que la multinacional sueca ha acordado con la constructora que se realicen tres turnos de trabajo diario, es decir, trabajadores durante las 24 horas de día.
Esto permitirá acabar con el desmonte y la construcción de cinco tanques de tormenta en cuatro meses. Sin embargo, fuentes de Ikea quisieron ser un poco más prudentes y fijaron el plazo en seis por si hubiera algún contratiempo con el que no se cuenta.
Respecto a que ayer no llegaran las primeras máquinas, la empresa por su parte no mostró ninguna preocupación. Para Ikea lo importante era recibir la licencia de movimiento de tierras, algo que sucedió el pasado miércoles, y a ahora todo seguirá su curso.
Ahora hay que marcar el terreno, señalizarlo y colocar los carteles de seguridad, indican las mismas fuentes del centro. Una vez que se termine con esa tarea, las máquinas, primero las más ligeras y sencillas de transportar para servir de avanzadilla a la maquinaria pesada, llegarán a las parcelas para iniciar el trabajo más duro, ya que en los terrenos que ha comprado la compañía del mueble de montaje hay un montículo que habrá que dejar al nivel del resto de la superficie.
Esta labor servirá para mover alrededor de un millón de metros cúbicos de tierra. Es decir, alrededor de dos millones de toneladas que será necesario desplazar para que se inicien las obras de la tienda Ikea. Si todo sigue su curso, los cimientos del conocido como 'cajón azul' se colocarán a finales de este año para que se termine en el verano de 2011. Esto se traduce en mucho trabajo y poco tiempo. Al menos en teoría, porque en la práctica Ikea lo tiene bastante claro.
Por eso, tampoco se descarta y es casi un hecho, que quien se encargue de la construcción de este edificio aplique los tres turnos de trabajo. Durante la mañana, tarde y noche habrá 2.400 personas encargadas de que todo salga adelante y se cumplan los plazos marcados por la multinacional para que Castilla y León cuente con su primera tienda Ikea que ocupará, junto con el resto del centro comercial en Arroyo, un total de 113.642 metros cuadrados.
A partir de las Navidades de 2011, cuando se prevé el fin de obras, los clientes podrán disfrutar, cuando el resto de edificios se terminen, de un equipamiento comercial múltiple, basado en cuatro modelos de distinta naturaleza, con su propia tienda, un supermercado, un centro comercial de textil y moda principalmente, y un parque de 112 locales comerciales complementados por otros nueve establecimientos exteriores.
Un cambio de planes que variará los tiempos de finalización del movimiento de tierras, pero para mejor. ya que la multinacional sueca ha acordado con la constructora que se realicen tres turnos de trabajo diario, es decir, trabajadores durante las 24 horas de día.
Esto permitirá acabar con el desmonte y la construcción de cinco tanques de tormenta en cuatro meses. Sin embargo, fuentes de Ikea quisieron ser un poco más prudentes y fijaron el plazo en seis por si hubiera algún contratiempo con el que no se cuenta.
Respecto a que ayer no llegaran las primeras máquinas, la empresa por su parte no mostró ninguna preocupación. Para Ikea lo importante era recibir la licencia de movimiento de tierras, algo que sucedió el pasado miércoles, y a ahora todo seguirá su curso.
Ahora hay que marcar el terreno, señalizarlo y colocar los carteles de seguridad, indican las mismas fuentes del centro. Una vez que se termine con esa tarea, las máquinas, primero las más ligeras y sencillas de transportar para servir de avanzadilla a la maquinaria pesada, llegarán a las parcelas para iniciar el trabajo más duro, ya que en los terrenos que ha comprado la compañía del mueble de montaje hay un montículo que habrá que dejar al nivel del resto de la superficie.
Esta labor servirá para mover alrededor de un millón de metros cúbicos de tierra. Es decir, alrededor de dos millones de toneladas que será necesario desplazar para que se inicien las obras de la tienda Ikea. Si todo sigue su curso, los cimientos del conocido como 'cajón azul' se colocarán a finales de este año para que se termine en el verano de 2011. Esto se traduce en mucho trabajo y poco tiempo. Al menos en teoría, porque en la práctica Ikea lo tiene bastante claro.
Por eso, tampoco se descarta y es casi un hecho, que quien se encargue de la construcción de este edificio aplique los tres turnos de trabajo. Durante la mañana, tarde y noche habrá 2.400 personas encargadas de que todo salga adelante y se cumplan los plazos marcados por la multinacional para que Castilla y León cuente con su primera tienda Ikea que ocupará, junto con el resto del centro comercial en Arroyo, un total de 113.642 metros cuadrados.
A partir de las Navidades de 2011, cuando se prevé el fin de obras, los clientes podrán disfrutar, cuando el resto de edificios se terminen, de un equipamiento comercial múltiple, basado en cuatro modelos de distinta naturaleza, con su propia tienda, un supermercado, un centro comercial de textil y moda principalmente, y un parque de 112 locales comerciales complementados por otros nueve establecimientos exteriores.
La capital gana habitantes
10/07/10 12:56 Incluido en: Varios
La capital cuenta con un saldo de vecinos positivo. Es lo que se extrae de los datos del último censo del Ayuntamiento de Valladolid. Pese a la delicada situación económica actual, el 2010 ha registrado, a 1 de julio, un mayor número de habitantes empadronados respecto a los datos obtenidos a 1 de enero de este mismo año.
Desde el 2006 la tendencia en la capital ha ido a la baja -de los 322.853 habitantes que había hace cuatro años se pasó a los 316.564, lo que supuso un claro descenso de más de 6.000 vecinos-. Sin embargo, en el 2008 hubo un repunte, ya que la población se incrementó en más de 4.500 habitantes.
En cuanto a los barrios, Delicias sigue siendo la zona más poblada con 29.675 habitantes, seguida de Parquesol, con 26.326; la zona Sur, compuesta por Las Villas, Cañada, Puente Duero, Covaresa, Parque Alameda y Paula López, que contabiliza 21.490, y la Rondilla, que suma un total de 18.913. De estos cuatro distritos, Delicias pierde 71 vecinos, Parquesol gana 123, la Zona Sur también registra un incremento de 294 habitantes, mientras que Rondilla pierde 62.
De estos datos se extrae que las parejas jóvenes prefieren el extrarradio de la ciudad y muestran un mayor interés por los barrios de nueva edificación, como la zona Sur, Villa del Prado, que ha visto incrementada su población en 239 personas en los últimos seis meses y Fuente Berrocal, núcleos urbanos que han registrado una notable subida, propiciada por el hecho de que los hijos de los matrimonios surgidos en los años ochenta comienzan a emanciparse del hogar paterno. Estos jóvenes, que ahora rondan la treintena, no ven estos barrios como su lugar de residencia y optan por marcharse a las zonas de nueva creación, o en su defecto, a pueblos del alfoz, como Arroyo de la Encomienda, la Cistérniga, Cabezón de Pisuerga, Laguna de Duero y Santovenia de Pisuerga, entre otros, donde además el precio del metro cuadrado es mucho más barato que en la capital. Por sexos, resulta significativo que el número de mujeres supere al de hombres en 15.499, una cifra que ha aumentado en 775 mujeres respecto al 2009.
En cuanto a la población inmigrante residente en la capital vallisoletana, la evolución también es positiva. El total de los residentes extranjeros en el 2009 era de 19.462 personas, mientras que este año la cifra asciende a 20.235, lo que supone un aumento de 773 personas.
Por continentes, Europa es el más representado, con 8.680 residentes en el 2010. El pasado año la cifra ascendió a los 8.494, lo que supone un aumento de 186 más. En cuanto al país de origen, Bulgaria aporta el mayor número de extranjeros, con 3.983, frente a los 3.881 de hace un año. La comunidad búlgara en Valladolid ha incrementado su presencia en 102 personas. El colectivo rumano se consolida en el segundo puesto de europeos presentes en la capital con un saldo positivo de 42 habitantes (se ha pasado de los 2.490 que residían en el 2009 a los 2.532 que lo hacen en la actualidad). Estas cifras obedecen al hecho de que Rumanía y Bulgaria se han incorporado recientemente a la Unión Europea, concretamente, el 1 de enero del 2007, lo que supuso la quinta ampliación de la UE. Rumanos y búlgaros aportan a la UE 30 millones de habitantes más, lo que situó el total de ciudadanos comunitarios por encima de los 480 millones.
En el caso de Latinoamérica, Centroamérica y Norteamérica. En el 2009 los brasileños eran los más numerosos, con 1.567 residentes, pero este año la colonia ha descendido en 278. Ahora los originarios de Brasil son la segunda nacionalidad más significativa. La primera la forman los colombianos, con 1.441, cuyos residentes han aumentado en 77 miembros.
Respecto a la comunidad africana, los marroquíes predominan sobre otras nacionalidades, con un total de 2.520 residentes, 398 más respecto al año pasado.
Asia es el continente con menos residentes en Valladolid, lo demuestran sus 870 inmigrantes, de los cuales 534 son originarios de China, 87 más que en el 2009.
Desde el 2006 la tendencia en la capital ha ido a la baja -de los 322.853 habitantes que había hace cuatro años se pasó a los 316.564, lo que supuso un claro descenso de más de 6.000 vecinos-. Sin embargo, en el 2008 hubo un repunte, ya que la población se incrementó en más de 4.500 habitantes.
En cuanto a los barrios, Delicias sigue siendo la zona más poblada con 29.675 habitantes, seguida de Parquesol, con 26.326; la zona Sur, compuesta por Las Villas, Cañada, Puente Duero, Covaresa, Parque Alameda y Paula López, que contabiliza 21.490, y la Rondilla, que suma un total de 18.913. De estos cuatro distritos, Delicias pierde 71 vecinos, Parquesol gana 123, la Zona Sur también registra un incremento de 294 habitantes, mientras que Rondilla pierde 62.
De estos datos se extrae que las parejas jóvenes prefieren el extrarradio de la ciudad y muestran un mayor interés por los barrios de nueva edificación, como la zona Sur, Villa del Prado, que ha visto incrementada su población en 239 personas en los últimos seis meses y Fuente Berrocal, núcleos urbanos que han registrado una notable subida, propiciada por el hecho de que los hijos de los matrimonios surgidos en los años ochenta comienzan a emanciparse del hogar paterno. Estos jóvenes, que ahora rondan la treintena, no ven estos barrios como su lugar de residencia y optan por marcharse a las zonas de nueva creación, o en su defecto, a pueblos del alfoz, como Arroyo de la Encomienda, la Cistérniga, Cabezón de Pisuerga, Laguna de Duero y Santovenia de Pisuerga, entre otros, donde además el precio del metro cuadrado es mucho más barato que en la capital. Por sexos, resulta significativo que el número de mujeres supere al de hombres en 15.499, una cifra que ha aumentado en 775 mujeres respecto al 2009.
En cuanto a la población inmigrante residente en la capital vallisoletana, la evolución también es positiva. El total de los residentes extranjeros en el 2009 era de 19.462 personas, mientras que este año la cifra asciende a 20.235, lo que supone un aumento de 773 personas.
Por continentes, Europa es el más representado, con 8.680 residentes en el 2010. El pasado año la cifra ascendió a los 8.494, lo que supone un aumento de 186 más. En cuanto al país de origen, Bulgaria aporta el mayor número de extranjeros, con 3.983, frente a los 3.881 de hace un año. La comunidad búlgara en Valladolid ha incrementado su presencia en 102 personas. El colectivo rumano se consolida en el segundo puesto de europeos presentes en la capital con un saldo positivo de 42 habitantes (se ha pasado de los 2.490 que residían en el 2009 a los 2.532 que lo hacen en la actualidad). Estas cifras obedecen al hecho de que Rumanía y Bulgaria se han incorporado recientemente a la Unión Europea, concretamente, el 1 de enero del 2007, lo que supuso la quinta ampliación de la UE. Rumanos y búlgaros aportan a la UE 30 millones de habitantes más, lo que situó el total de ciudadanos comunitarios por encima de los 480 millones.
En el caso de Latinoamérica, Centroamérica y Norteamérica. En el 2009 los brasileños eran los más numerosos, con 1.567 residentes, pero este año la colonia ha descendido en 278. Ahora los originarios de Brasil son la segunda nacionalidad más significativa. La primera la forman los colombianos, con 1.441, cuyos residentes han aumentado en 77 miembros.
Respecto a la comunidad africana, los marroquíes predominan sobre otras nacionalidades, con un total de 2.520 residentes, 398 más respecto al año pasado.
Asia es el continente con menos residentes en Valladolid, lo demuestran sus 870 inmigrantes, de los cuales 534 son originarios de China, 87 más que en el 2009.
Comienzan las obras en IKEA
08/07/10 22:04 Incluido en: Centros Comerciales | Area Metropolitana
Ikea ya tiene la licencia para realizar el movimiento de tierras en la zona donde edificará su centro comercial. A partir de ahora, sólo depende de la compañía del mueble de montaje decidir en qué momento empiezan los trabajos. Aunque inicialmente Ikea no había fijado un día concreto para el arranque, ha confirmado que mañana se iniciarán los trabajos previos. Es decir, entrará la maquinaria para que, con casi toda seguridad, comiencen las labores de desmonte de los terrenos la próxima semana.
Una vez que arranquen los trabajos, cuya duración prevista es de ocho meses, la empresa a quien se adjudique la obra tendrá que realizar el movimiento de un millón de metros cúbicos de tierra, es decir, alrededor de dos millones de toneladas. Para estos trabajos y los posteriores de construcción del resto del centro, se prevé la contratación de 2.400 personas.
En el momento en que termine el movimiento de tierras y la construcción de cinco tanques de tormenta, la empresa prevé la contratación de otros 2.000 trabajadores, tanto para el 'cajón azul' como para el resto de las tiendas.
Una vez que arranquen los trabajos, cuya duración prevista es de ocho meses, la empresa a quien se adjudique la obra tendrá que realizar el movimiento de un millón de metros cúbicos de tierra, es decir, alrededor de dos millones de toneladas. Para estos trabajos y los posteriores de construcción del resto del centro, se prevé la contratación de 2.400 personas.
En el momento en que termine el movimiento de tierras y la construcción de cinco tanques de tormenta, la empresa prevé la contratación de otros 2.000 trabajadores, tanto para el 'cajón azul' como para el resto de las tiendas.
Ikea obtendrá la próxima semana la licencia de Arroyo para iniciar las obras
02/07/10 09:27 Incluido en: Centros Comerciales | Areas Industriales
El inicio de las obras de Ikea es inminente, después de la firma, el pasado 10 de junio, de los convenios que quedaban pendientes entre la multinacional sueca y el Ayuntamiento. Más aún cuando hoy, o a principios de la semana que viene, la compañía del mueble de montaje ya obtendrá la correspondiente licencia municipal para el movimiento de tierras.
IKEA empezará un día después de tener los papeles... quizá no de manera literal, pero casi, porque los suecos tienen claro que las máquinas comenzarán a rugir en julio para comenzar tanto ese movimiento de tierras como la construcción de cinco tanques de tormenta.
Una vez que se inicien los trabajos, se presentará de inmediato la solicitud de licencia para la construcción de la tienda. Eso sí, el inicio del conocido como 'cajón azul' tendrá que esperar entre siete y ocho meses, el tiempo previsto en los estudios de la empresa para que se finalicen los trabajos de desmonte. Y es que las labores no serán sencillas ya que, según los cálculos iniciales, habrá que mover alrededor de un millón de metros cúbicos de tierra. Es decir, alrededor de dos millones de toneladas. Para estos trabajos, unidos a los posteriores, se prevé la contratación de 2.400 personas.
Una vez finalizadas las obras, y de acuerdo con el proyecto de viabilidad, la empresa tiene previsto contar con otros 2.000 trabajadores, tanto para el 'cajón azul' como para el resto de tiendas. El complejo, que constituirá el primer centro comercial de Inter Ikea en Castilla y León, ocupará 113.642 metros cuadrados.
Se espera que el proyecto de dotación comercial sirva para dar un fuerte empujón al mercado laboral del municipio. Sobre todo, porque dejaría en cero el número de parados ya que, según las cifras de mayo del 2010, la localidad contabiliza 885 desempleados. El mismo caso se daría en Zaratán, que cuenta con cerca de 400 parados. Y es que este municipio será otro de los beneficiados con la llegada de Ikea porque, junto con el de Arroyo, rubricará un acuerdo por el que la empresa se compromete a contratar a los vecinos de estas dos localidades.
Pero aún habrá que esperar a que se produzca ese milagro en el mercado de trabajo, puesto que a ese plazo inicial del desmonte habrá que sumar otros ocho meses para finalizar la instalación de la tienda y del aparcamiento. El estacionamiento contará con 3.900 plazas, en una superficie de 130.000 metros cuadrados, y estará sujeto a la fórmula de «cesión demanial». Es decir, se construirá sobre una parcela municipal, aunque la concesión para su explotación se concederá a la multinacional sueca. Eso sí, será gratuito y beneficiará también a los vecinos de la zona.
Si hay un punto del desarrollo de las infraestructuras que se ha colocado como prioritario en la agenda del equipo de gobierno, ése es el de los accesos a Ikea. Las obras están previstas ya hace años, pero con la llegada de la multinacional son más que necesarias para evitar el colapso del tráfico en el municipio. Actualmente, el conocido como viario de Zaratán, que comunica la A-62 con la carretera de Ciguñuela, ya está contratado. La primera fase de la obra se ha adjudicado a Pas, y la segunda, a la empresa zamorana Arcebansa. En cuanto a la carretera del S-14, en su primera y tercera fase, están en fase de licitación y a punto de adjudicarse. La segunda fase de esa obra es el puente que va por la vía de los planes provinciales y se encuentra en exposición pública, por lo que creo que en dos o tres meses también estará ya contratado.
Además de estas carreteras, que correrán a cargo del presupuesto municipal, la empresa se hará cargo de la construcción de otras dos. Una paralela a la A-62 desde la salida 128 y otra que unirá a la que lleva a Ciguñuela. El trámite para la obra de la primera se solventó después de que se firmara un convenio de colaboración entre el ayuntamiento de Zaratán y la multinacional sueca sobre la ejecución de las medidas requeridas por el Ministerio de Fomento para que se construyan los accesos. El acuerdo desarrollará el desdoblamiento de las vía de servicio de la autovía, en el tramo que va de los nudos de las salidas 127 y 128, y se conseguirá gracias a las expropiaciones de terrenos que realizará el equipo de gobierno.
El trámite no tendrá ningún coste para Zaratán ya que Inter Ikea financiará los más de 5,5 millones de euros que cubrirán tanto esa compra de terrenos como la creación de un instrumento de planeamiento que soporte las necesidades requeridas por Fomento, la redacción del plan de infraestructuras necesario, la ejecución de la obra o el proyecto. El proceso parece largo y farragoso, pero el Ayuntamiento de Zaratán cree que podrá estar cerrado en menos de un año.
IKEA empezará un día después de tener los papeles... quizá no de manera literal, pero casi, porque los suecos tienen claro que las máquinas comenzarán a rugir en julio para comenzar tanto ese movimiento de tierras como la construcción de cinco tanques de tormenta.
Una vez que se inicien los trabajos, se presentará de inmediato la solicitud de licencia para la construcción de la tienda. Eso sí, el inicio del conocido como 'cajón azul' tendrá que esperar entre siete y ocho meses, el tiempo previsto en los estudios de la empresa para que se finalicen los trabajos de desmonte. Y es que las labores no serán sencillas ya que, según los cálculos iniciales, habrá que mover alrededor de un millón de metros cúbicos de tierra. Es decir, alrededor de dos millones de toneladas. Para estos trabajos, unidos a los posteriores, se prevé la contratación de 2.400 personas.
Una vez finalizadas las obras, y de acuerdo con el proyecto de viabilidad, la empresa tiene previsto contar con otros 2.000 trabajadores, tanto para el 'cajón azul' como para el resto de tiendas. El complejo, que constituirá el primer centro comercial de Inter Ikea en Castilla y León, ocupará 113.642 metros cuadrados.
Se espera que el proyecto de dotación comercial sirva para dar un fuerte empujón al mercado laboral del municipio. Sobre todo, porque dejaría en cero el número de parados ya que, según las cifras de mayo del 2010, la localidad contabiliza 885 desempleados. El mismo caso se daría en Zaratán, que cuenta con cerca de 400 parados. Y es que este municipio será otro de los beneficiados con la llegada de Ikea porque, junto con el de Arroyo, rubricará un acuerdo por el que la empresa se compromete a contratar a los vecinos de estas dos localidades.
Pero aún habrá que esperar a que se produzca ese milagro en el mercado de trabajo, puesto que a ese plazo inicial del desmonte habrá que sumar otros ocho meses para finalizar la instalación de la tienda y del aparcamiento. El estacionamiento contará con 3.900 plazas, en una superficie de 130.000 metros cuadrados, y estará sujeto a la fórmula de «cesión demanial». Es decir, se construirá sobre una parcela municipal, aunque la concesión para su explotación se concederá a la multinacional sueca. Eso sí, será gratuito y beneficiará también a los vecinos de la zona.
Si hay un punto del desarrollo de las infraestructuras que se ha colocado como prioritario en la agenda del equipo de gobierno, ése es el de los accesos a Ikea. Las obras están previstas ya hace años, pero con la llegada de la multinacional son más que necesarias para evitar el colapso del tráfico en el municipio. Actualmente, el conocido como viario de Zaratán, que comunica la A-62 con la carretera de Ciguñuela, ya está contratado. La primera fase de la obra se ha adjudicado a Pas, y la segunda, a la empresa zamorana Arcebansa. En cuanto a la carretera del S-14, en su primera y tercera fase, están en fase de licitación y a punto de adjudicarse. La segunda fase de esa obra es el puente que va por la vía de los planes provinciales y se encuentra en exposición pública, por lo que creo que en dos o tres meses también estará ya contratado.
Además de estas carreteras, que correrán a cargo del presupuesto municipal, la empresa se hará cargo de la construcción de otras dos. Una paralela a la A-62 desde la salida 128 y otra que unirá a la que lleva a Ciguñuela. El trámite para la obra de la primera se solventó después de que se firmara un convenio de colaboración entre el ayuntamiento de Zaratán y la multinacional sueca sobre la ejecución de las medidas requeridas por el Ministerio de Fomento para que se construyan los accesos. El acuerdo desarrollará el desdoblamiento de las vía de servicio de la autovía, en el tramo que va de los nudos de las salidas 127 y 128, y se conseguirá gracias a las expropiaciones de terrenos que realizará el equipo de gobierno.
El trámite no tendrá ningún coste para Zaratán ya que Inter Ikea financiará los más de 5,5 millones de euros que cubrirán tanto esa compra de terrenos como la creación de un instrumento de planeamiento que soporte las necesidades requeridas por Fomento, la redacción del plan de infraestructuras necesario, la ejecución de la obra o el proyecto. El proceso parece largo y farragoso, pero el Ayuntamiento de Zaratán cree que podrá estar cerrado en menos de un año.