dic 2009
Nueva sede Central de Ascensores Zener
08/12/09 20:43 Incluido en: Ascensores Zener
La empresa Ascensores Zener construye su nuva sede central que incluye una torre de pruebas para su departamento de I+D.
Descripción de la edificación
Por encima de la línea de rasante se distinguen tres volúmenes que identifican los tres grupos de actividad. Por debajo de la rasante se proyecta un sótano común a los volúmenes propuestos en plantas superiores. La torre de pruebas es el elemento más destacado por su presencia en altura que se adosa con la actividad del volumen medio destinado a actividades administrativas, oficina de proyectos e I+D, laboratorio, etc. Que a su vez y a modo de macla se une en un continuo con el volumen denominado como nave industrial.
Edificio Administrativo, Oficina de Proyectos y Laboratorios
Desde la plataforma nexo con la torre en cada nivel de altura, en zona de uso se desarrolla el segundo volumen resuelto en Planta baja y dos plantas. En cada planta existe un vestíbulo que independiza la actividad interior y comunica con la escalera que recorre el edificio. En planta baja, además de los correspondientes espacios de servicio y almacenaje se encuentra un espacio de uso múltiple y una serie de espacios administrativos. En contacto con el espacio de nave se encuentra la zona de taller y laboratorio de elementos electrónicos. En plantas primera y segunda se desarrollan espacios de administración, investigación, proyectos y su correspondiente gabinete técnico. Las dos plantas aunque correspondientes no tiene la misma superficie al proyectarse una gran zona en doble altura con iluminación central que intenta entender todo este espacio como un todo. Se distribuyen los distintos espacios de despacho, sala de reuniones, etc.
Nave industrial
Se proyecta un volumen de apariencia prismática con cubierta oculta tras peto, a dos aguas según los planos de descripción. En la zona no correspondiente con el sótano se reserva un espacio de carga y descarga. El resto del espacio es de montaje de elementos propios de la actividad.
Zona de Sótano
Se proyecta una planta bajo rasante destinada casi en su totalidad a aparcamiento de vehículos.
Torre de Pruebas
La torre de pruebas constituye un volumen prismático terminado en una cubierta piramidal. Hasta la altura correspondiente al segundo volumen, constituye el núcleo de ascensores del propio edificio. Dos ascensores enfrentados de diferente tecnología, desarrollan plataformas de desembarco en cada altura de uso y en la zona de pruebas. Se ha buscado cumplir las exigencias del departamento de I+D de la promotora en orden a poder medir, aspectos de velocidad, ruido, rendimiento, etc.
El proyecto básico sometido a consideración por el Ayuntamiento, ha obtenido como respuesta de la Ponencia Técnica de Urbanismo, Vivienda e Infraestructuras de fecha 20 de septiembre de 2005, la aprobación del elemento pero siempre que tenga una consideración de instalación y no como volumen cerrado 'habitable'. La solución pasa por una solución en estructura de barras, que aligera la contundencia de un elemento tan alto. Se sitúan por encima del volumen de edificio administrativo dos plataformas de desembarco e intervención en la maquinaria.
Descripción de la edificación
Por encima de la línea de rasante se distinguen tres volúmenes que identifican los tres grupos de actividad. Por debajo de la rasante se proyecta un sótano común a los volúmenes propuestos en plantas superiores. La torre de pruebas es el elemento más destacado por su presencia en altura que se adosa con la actividad del volumen medio destinado a actividades administrativas, oficina de proyectos e I+D, laboratorio, etc. Que a su vez y a modo de macla se une en un continuo con el volumen denominado como nave industrial.
Edificio Administrativo, Oficina de Proyectos y Laboratorios
Desde la plataforma nexo con la torre en cada nivel de altura, en zona de uso se desarrolla el segundo volumen resuelto en Planta baja y dos plantas. En cada planta existe un vestíbulo que independiza la actividad interior y comunica con la escalera que recorre el edificio. En planta baja, además de los correspondientes espacios de servicio y almacenaje se encuentra un espacio de uso múltiple y una serie de espacios administrativos. En contacto con el espacio de nave se encuentra la zona de taller y laboratorio de elementos electrónicos. En plantas primera y segunda se desarrollan espacios de administración, investigación, proyectos y su correspondiente gabinete técnico. Las dos plantas aunque correspondientes no tiene la misma superficie al proyectarse una gran zona en doble altura con iluminación central que intenta entender todo este espacio como un todo. Se distribuyen los distintos espacios de despacho, sala de reuniones, etc.
Nave industrial
Se proyecta un volumen de apariencia prismática con cubierta oculta tras peto, a dos aguas según los planos de descripción. En la zona no correspondiente con el sótano se reserva un espacio de carga y descarga. El resto del espacio es de montaje de elementos propios de la actividad.
Zona de Sótano
Se proyecta una planta bajo rasante destinada casi en su totalidad a aparcamiento de vehículos.
Torre de Pruebas
La torre de pruebas constituye un volumen prismático terminado en una cubierta piramidal. Hasta la altura correspondiente al segundo volumen, constituye el núcleo de ascensores del propio edificio. Dos ascensores enfrentados de diferente tecnología, desarrollan plataformas de desembarco en cada altura de uso y en la zona de pruebas. Se ha buscado cumplir las exigencias del departamento de I+D de la promotora en orden a poder medir, aspectos de velocidad, ruido, rendimiento, etc.
El proyecto básico sometido a consideración por el Ayuntamiento, ha obtenido como respuesta de la Ponencia Técnica de Urbanismo, Vivienda e Infraestructuras de fecha 20 de septiembre de 2005, la aprobación del elemento pero siempre que tenga una consideración de instalación y no como volumen cerrado 'habitable'. La solución pasa por una solución en estructura de barras, que aligera la contundencia de un elemento tan alto. Se sitúan por encima del volumen de edificio administrativo dos plataformas de desembarco e intervención en la maquinaria.
Las obras se encuentran e marcha en los tres volumen de la sede y la torre esta aproximadamente al 65-70% de su altura final
0 Comments
Via Park
05/12/09 11:23 Incluido en: Via Park
Tras conseguir la licencia comecial al final del verano, el Grupo Coperfil prentende comenzar las obras del complejo commercial a principios del año 2010.
La locomotora del centro commercial, se definió con un acuerdo con Decathlon para que esta multinacional ocupe 7.500 metros cuadrados de su futuro parque comercial, lo que supone el 41% de las superficie de venta total que alcanza 18.124 metros cuadrados. El modelo comercial está basado en las medianas superficies. Así, a la marca deportiva le podrían acompañar otras de bricolaje, moda e incluso un establecimiento de alimentación.
Aún no se sabe que otras marcas podrían acompañar a Dectahlon, sin embargo, en sus otros centros comerciales en Almería y Murcia trabajan con marcas como Aki y Bricomart, en bricolaje; Urende, en electrodomésticos, Kiabi, Cóctel y Merkal, en vestido y calzado; Carrefour o Porcelanosa.
A día de hoy el solar se encuentra vallado y preparado.
La locomotora del centro commercial, se definió con un acuerdo con Decathlon para que esta multinacional ocupe 7.500 metros cuadrados de su futuro parque comercial, lo que supone el 41% de las superficie de venta total que alcanza 18.124 metros cuadrados. El modelo comercial está basado en las medianas superficies. Así, a la marca deportiva le podrían acompañar otras de bricolaje, moda e incluso un establecimiento de alimentación.
Aún no se sabe que otras marcas podrían acompañar a Dectahlon, sin embargo, en sus otros centros comerciales en Almería y Murcia trabajan con marcas como Aki y Bricomart, en bricolaje; Urende, en electrodomésticos, Kiabi, Cóctel y Merkal, en vestido y calzado; Carrefour o Porcelanosa.
A día de hoy el solar se encuentra vallado y preparado.
Federación Regional de Municipios y Provincias
03/12/09 22:07 Incluido en: Federacion Regional de Municipios y Provincias
Ubicado en un solar de casi mil metros cuadrados, el proyecto de un prisma que emerge del suelo se levantará entre la Avenida de Salamanca, a donde dará una fachada lisa de hormigón, y la ribera del río Pisuerga, en donde el inmueble será totalmente transparente y de vidrio.
En total, el edificio contará con ocho plantas, tres de las cuales serán ocupadas por dependencias de la Consejería de Interior y Justicia. Elegido entre 68 proyectos, el inmueble se reparte en dos volúmenes a los que se accede a través de una rampa en donde aparecerán inscritos los nombres de todos los municipios de Castilla y León. El primer volumen, que corresponderá a las plantas sótano y semisótano, será horizontal, permanecerá enterrado y en parte emergerá del suelo. En él se ubicará el salón de actos y la sala de exposiciones. Mientras, en el segundo volumen, que se corresponde con las ocho alturas, se accederá a las salas destinadas a despachos, una pequeña biblioteca y aseos.
El estado de la fachada de hormigón blanco que se mostrará a la Avenida de Salamanca esta aproximadamente al 60%
En total, el edificio contará con ocho plantas, tres de las cuales serán ocupadas por dependencias de la Consejería de Interior y Justicia. Elegido entre 68 proyectos, el inmueble se reparte en dos volúmenes a los que se accede a través de una rampa en donde aparecerán inscritos los nombres de todos los municipios de Castilla y León. El primer volumen, que corresponderá a las plantas sótano y semisótano, será horizontal, permanecerá enterrado y en parte emergerá del suelo. En él se ubicará el salón de actos y la sala de exposiciones. Mientras, en el segundo volumen, que se corresponde con las ocho alturas, se accederá a las salas destinadas a despachos, una pequeña biblioteca y aseos.
El estado de la fachada de hormigón blanco que se mostrará a la Avenida de Salamanca esta aproximadamente al 60%
El edificio destaca por esa doble cara hormigón-vidrio y por su escasa profundidad.
Detalle de uno de los laterales.
En estos momentos se encuentran trabajando sobre la sexta planta, con lo que la estructura debe subir dos plantas más.
