oct 2010
Contratada la segunda fase del parque forestal de Las Contiendas
La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Valladolid aprobó ayer la encomienda de ejecución de las obras de la segunda fase del parque forestal Cerro de las Contiendas a la empresa Tragsa, con un gasto total de 2.544.191 euros que se distribuyen entre las anualidades de 2010 (1.748.718 euros) y 2011 (795.473 euros).
El Consistorio suscribió con la citada empresa un convenio de colaboración y cooperación para hacer realidad este proyecto, que abarca una superficie de 64 hectáreas. Esta zona verde de carácter forestal incluye en su segunda fase actuaciones como la creación de un centro deportivo y del Paseo del Alcor; el acondicionamiento de espacios para uso público (dehesa, miradores y juegos tradicionales), además de las infraestructuras básicas (agua y electricidad) y la señalización.
Esta área deportiva contará con nueve campos de fútbol, seis pistas de pádel, un campo de entrenamiento de golf, un circuito de ciclocross, 7,5 kilómetros de senderos cicloturistas, un circuito biosaludable de 1,5 kilómetros y un área de cometas de una hectárea, con fácil acceso a través del carril bici desde el barrio de Villa del Prado y la avenida de Salamanca.
El Consistorio suscribió con la citada empresa un convenio de colaboración y cooperación para hacer realidad este proyecto, que abarca una superficie de 64 hectáreas. Esta zona verde de carácter forestal incluye en su segunda fase actuaciones como la creación de un centro deportivo y del Paseo del Alcor; el acondicionamiento de espacios para uso público (dehesa, miradores y juegos tradicionales), además de las infraestructuras básicas (agua y electricidad) y la señalización.
Esta área deportiva contará con nueve campos de fútbol, seis pistas de pádel, un campo de entrenamiento de golf, un circuito de ciclocross, 7,5 kilómetros de senderos cicloturistas, un circuito biosaludable de 1,5 kilómetros y un área de cometas de una hectárea, con fácil acceso a través del carril bici desde el barrio de Villa del Prado y la avenida de Salamanca.
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TSJCyL anula la modificación del PGOU de Arroyo para IKEA
30/10/10 21:19 Incluido en: Centros Comerciales | Area Metropolitana
El Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León ha declarado nulo de pleno derecho el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valladolid, de fecha 28 de octubre de 2008, por el que se aprobó definitivamente una modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Arroyo de la Encomienda que dio luz verde a la implantación del proyecto de IKEA en dicha localidad vallisoletana.
La resolución de la Sala de lo Contencioso Administrativo del TSJCyL, con sede en Valladolid, estima así el recurso que la Agrupación Vallisoletana de Comercio (Avadeco) interpuso contra la Orden de la Consejería de Fomento de la Junta, de fecha 16 de abril de 2009, que inadmitió el recurso de alzada contra la referida modificación puntual del PGOU validada el 28 de octubre de 2008 por la Comisión Territorial de Urbanismo.
La decisión hoy conocida del Alto Tribunal castellanoleonés, a la que tuvo acceso Europa Press en fuentes jurídicas, dictamina la nulidad de ambas resoluciones administrativas, la de la Consejería de Fomento y la de la Comisión Territorial de Urbanismo, en el segundo de los casos al estimar, entre otros razonamientos, que la modificación del PGOU impugnada por Avadeco infringe el artículo 12 de la Ley de Urbanismo de Castilla y León (LUCyL) al no haber categorizado el terreno como suelo urbano no consolidado.
En consecuencia, en opinión del TSJCyL, infringe los artículos 104, 105 y 106 del Reglamento de Urbanismo de Castilla y León (RUCyL), "al no prever dos plazas de aparcamiento por cada cien metros cuadrados edificables en el uso predomimante, al menos una de ellas de uso público, y por no reservar para el sistema local de espacios públicos 15 metros cuadrados de suelo por cada cien metros edificables en el uso predominante y otros 15 metros cuadrados por cada cien metros cuadrados edificables en el uso predominante para el sistema local de equipamientos".
De igual modo, el fallo, contrario a los intereses de la Junta, el Ayuntamiento de Arroyo e IKEA, la primera como parte demandada y los segundos como codemandados, infringe el Plan Regional de Ámbito Sectorial de Equipamiento Comercial de Castilla y León, aprobado por Decreto el 29 de diciembre de 2005, "porque la modificación impugnada no prevé una dotación de aparcamientos mínima, exclusivamente para el estacionamiento público del establecimiento comercial y ubicada en el suelo de uso público cuyo dominio o posesión pertenezca al solicitante de la licencia comercial".
La resolución de la Sala de lo Contencioso Administrativo del TSJCyL, con sede en Valladolid, estima así el recurso que la Agrupación Vallisoletana de Comercio (Avadeco) interpuso contra la Orden de la Consejería de Fomento de la Junta, de fecha 16 de abril de 2009, que inadmitió el recurso de alzada contra la referida modificación puntual del PGOU validada el 28 de octubre de 2008 por la Comisión Territorial de Urbanismo.
La decisión hoy conocida del Alto Tribunal castellanoleonés, a la que tuvo acceso Europa Press en fuentes jurídicas, dictamina la nulidad de ambas resoluciones administrativas, la de la Consejería de Fomento y la de la Comisión Territorial de Urbanismo, en el segundo de los casos al estimar, entre otros razonamientos, que la modificación del PGOU impugnada por Avadeco infringe el artículo 12 de la Ley de Urbanismo de Castilla y León (LUCyL) al no haber categorizado el terreno como suelo urbano no consolidado.
En consecuencia, en opinión del TSJCyL, infringe los artículos 104, 105 y 106 del Reglamento de Urbanismo de Castilla y León (RUCyL), "al no prever dos plazas de aparcamiento por cada cien metros cuadrados edificables en el uso predomimante, al menos una de ellas de uso público, y por no reservar para el sistema local de espacios públicos 15 metros cuadrados de suelo por cada cien metros edificables en el uso predominante y otros 15 metros cuadrados por cada cien metros cuadrados edificables en el uso predominante para el sistema local de equipamientos".
De igual modo, el fallo, contrario a los intereses de la Junta, el Ayuntamiento de Arroyo e IKEA, la primera como parte demandada y los segundos como codemandados, infringe el Plan Regional de Ámbito Sectorial de Equipamiento Comercial de Castilla y León, aprobado por Decreto el 29 de diciembre de 2005, "porque la modificación impugnada no prevé una dotación de aparcamientos mínima, exclusivamente para el estacionamiento público del establecimiento comercial y ubicada en el suelo de uso público cuyo dominio o posesión pertenezca al solicitante de la licencia comercial".
Fotos construcción IKEA en Valladolid- Octubre
25/10/10 21:42 Incluido en: Centros Comerciales | Area Metropolitana
La dársena del Canal de Castilla se convertirá en un centro temático
La Confederación Hidrográfica del Duero invertirá 12 millones de euros en la reconversión de la Dársena del Canal de Castilla en Valladolid en un gran centro temático del Canal y en un espacio cultural, deportivo y de ocio urbano, integrado en la capital, cuya transformación se iniciará a principios de 2011.
El proyecto de la dársena del Canal de Valladolid, está ya redactado y en fase de supervisión, y las obras comenzarán a principios de 2011. El primer objetivo será la recuperación urbanística de este lugar, poco visitado y transitado por los vallisoletanos, para hacerlo atractivo a los ciudadanos e integrarlo en el tejido urbano de la ciudad.
Además se pretenden recuperar arquitectónicamente las seis edificaciones de la dársena, un patrimonio protegido que hay que conservar y que se recuperará siguiendo las pautas del proyecto "Luz de Agua" ganador del concurso de ideas convocado en 2008.
El proyecto incluye también la recuperación hidráulica con el saneamiento del vaso fluvial y la restauración del dique seco donde se reparaban antiguamente las barcazas.
De hecho se pretende mostrar como se reparaban antiguamente las barcazas en el dique seco para lo que se han encargado dos reproducciones a escala real de dos barcas, una de paseo y otra para el transporte de las mercancías.
Y por último se contempla una importante actuación museística para poner en valor el Canal de Castilla y hacer un gran centro temático del Canal que pretende ser un complemento al resto de infraestructuras puestas en marcha hasta ahora.
Con esta obra, Valladolid recuperará un espacio urbano y tendrá un nuevo museo en el que se darán a conocer lo que es y significa el Canal de Castilla..
Así mismo el presidente de la Confederación se ha comprometido a agilizar los trámites para facilitar la cesión de los edificios que hay en los entornos del Canal a la iniciativa privada y poner así en uso este patrimonio propiedad del Gobierno de España.
Al respecto ha abogado por convocar un concurso anual en el que se pongan a disposición de la iniciativa privada estos inmuebles, siempre que sirvan para desarrollar proyectos viables económica y socialmente y se garantice la libre concurrencia y su conservación.
El proyecto de la dársena del Canal de Valladolid, está ya redactado y en fase de supervisión, y las obras comenzarán a principios de 2011. El primer objetivo será la recuperación urbanística de este lugar, poco visitado y transitado por los vallisoletanos, para hacerlo atractivo a los ciudadanos e integrarlo en el tejido urbano de la ciudad.
Además se pretenden recuperar arquitectónicamente las seis edificaciones de la dársena, un patrimonio protegido que hay que conservar y que se recuperará siguiendo las pautas del proyecto "Luz de Agua" ganador del concurso de ideas convocado en 2008.
El proyecto incluye también la recuperación hidráulica con el saneamiento del vaso fluvial y la restauración del dique seco donde se reparaban antiguamente las barcazas.
De hecho se pretende mostrar como se reparaban antiguamente las barcazas en el dique seco para lo que se han encargado dos reproducciones a escala real de dos barcas, una de paseo y otra para el transporte de las mercancías.
Y por último se contempla una importante actuación museística para poner en valor el Canal de Castilla y hacer un gran centro temático del Canal que pretende ser un complemento al resto de infraestructuras puestas en marcha hasta ahora.
Con esta obra, Valladolid recuperará un espacio urbano y tendrá un nuevo museo en el que se darán a conocer lo que es y significa el Canal de Castilla..
Así mismo el presidente de la Confederación se ha comprometido a agilizar los trámites para facilitar la cesión de los edificios que hay en los entornos del Canal a la iniciativa privada y poner así en uso este patrimonio propiedad del Gobierno de España.
Al respecto ha abogado por convocar un concurso anual en el que se pongan a disposición de la iniciativa privada estos inmuebles, siempre que sirvan para desarrollar proyectos viables económica y socialmente y se garantice la libre concurrencia y su conservación.
Adif finaliza la excavación del segundo de los túneles ferroviarios de El Pinar
20/10/10 22:42 Incluido en: Reordenacion Ferroviaria
Adif ha finalizado la excavación del segundo de los túneles artificiales de El Pinar de Antequera, en la capital vallisoletana, una actuación que forma parte de las obras de construcción de los accesos a Valladolid y de la integración urbana de su Red Arterial Ferroviaria, dentro del subtramo Río Duero-Túnel de El Pinar de Antequera.
Cuando entre en servicio, el nuevo túnel albergará dos vías de ancho convencional, mientras que el que se encuentra en funcionamiento desde el pasado mes de diciembre acogerá otras dos vías de ancho internacional.
En este momento, el túnel que se encuentra en funcionamiento dispone de dos vías por la que se desarrolla el tráfico ferroviario, una de ancho convencional y otra de ancho internacional.
La construcción de estos dos túneles artificiales ha permitido la eliminación del tráfico ferroviario en superficie por El Pinar de Antequera y la supresión del paso a nivel de Arcas Reales
El túnel cuya excavación ha finalizado hoy contará con cuatro vías y está constituido por dos cajones formados por tres pantallas verticales, dos exteriores y una central (intermedia), y sendas losas de cubrición y contrabóvedas.
El cajón que se encuentra con las vías en servicio del túnel artificial de El Pinar de Antequera tiene una longitud de 989 metros con dos rampas de 702 metros (rampa Sur) y de 440 (rampa Norte), y una galería de servicio en su parte central con salida junto a la subestación eléctrica existente en la zona, lo que facilitará las tareas de mantenimiento y de evacuación en caso de ser necesario. Por su parte, el cajón que se terminado de excavar hoy tiene dos galerías de acceso en cada extremo del túnel.
En su diseño se han incluido, además de la galería de servicio, señalización de evacuación, suministro eléctrico, alumbrado, sistemas de comunicación, sistemas de detección y extinción de incendios y control de accesos, entre otros servicios.
Cuando entre en servicio, el nuevo túnel albergará dos vías de ancho convencional, mientras que el que se encuentra en funcionamiento desde el pasado mes de diciembre acogerá otras dos vías de ancho internacional.
En este momento, el túnel que se encuentra en funcionamiento dispone de dos vías por la que se desarrolla el tráfico ferroviario, una de ancho convencional y otra de ancho internacional.
La construcción de estos dos túneles artificiales ha permitido la eliminación del tráfico ferroviario en superficie por El Pinar de Antequera y la supresión del paso a nivel de Arcas Reales
El túnel cuya excavación ha finalizado hoy contará con cuatro vías y está constituido por dos cajones formados por tres pantallas verticales, dos exteriores y una central (intermedia), y sendas losas de cubrición y contrabóvedas.
El cajón que se encuentra con las vías en servicio del túnel artificial de El Pinar de Antequera tiene una longitud de 989 metros con dos rampas de 702 metros (rampa Sur) y de 440 (rampa Norte), y una galería de servicio en su parte central con salida junto a la subestación eléctrica existente en la zona, lo que facilitará las tareas de mantenimiento y de evacuación en caso de ser necesario. Por su parte, el cajón que se terminado de excavar hoy tiene dos galerías de acceso en cada extremo del túnel.
En su diseño se han incluido, además de la galería de servicio, señalización de evacuación, suministro eléctrico, alumbrado, sistemas de comunicación, sistemas de detección y extinción de incendios y control de accesos, entre otros servicios.
Adjudicado nuevo acceso a IKEA
19/10/10 23:58 Incluido en: Centros Comerciales | Area Metropolitana
La empresa Comsa será finalmente la encargada de alzar el puente sobre la A-62, en el viario S-14, y que servirá para unir La Flecha con Ikea. Con un presupuesto de ejecución de casi 2,8 millones de euros, la constructora tendrá que edificar un viaducto que sirva para completar el vial que unirá la calle Cañuelos con el Viario a Zaratán. Un recorrido que atravesará cinco glorietas en una distancia de 1.250 metros
El nuevo puente contará con tres metros de acera en cada sentido, siete metros de calzada en cada sentido, uno y medio de arcén en cada lado, un metro de mediana y 25 de ancho total.
Tanto este viario, puente incluido, como la otra gran infraestructura de comunicación, el conocido como Viario de Zaratán, que ya está en ejecución, dará servicio al complejo comercial Interikea y según fuentes del Ayuntamiento se espera que «se finalicen antes de la apertura del citado complejo».
Una empresa lusa gestionará el área comercial del ‘Arena’, que generará 1.800 empleos
06/10/10 00:37 Incluido en: Valladolid Arena
Más de 200.000 metros cuadrados de edificabilidad; casi 5.000 plazas de aparcamiento; un pabellón con capacidad para 12.000 espectadores y una amplia superficie comercial, con espacios para oficinas y un hotel, que cuando esté en funcionamiento generará más de 1.800 empleos, cambiarán radicalmente la imagen del entorno del Estadio José Zorrilla.
Este puede ser un pequeño resumen en cifras de lo que será el futuro complejo ‘Valladolid Arena’. Este proyecto, promovido por el Real Valladolid, está en estos momentos en la fase inicial de tramitación en el Ayuntamiento. Y aunque ya se habían dado a conocer algunos detalles, ahora se definen y concretan todos en el Plan Especial de Equipamientos del Nuevo Estado Municipal de Fútbol José Zorrilla.
En la memoria informativa, que ahora mismo se encuentra en exposición pública, se fija como objetivo principal «que se constituya un equipamiento para toda la ciudad, no sólo las tardes de fútbol (20 al año) o los días de ‘ferias’, sino de forma continuada todo el año, haciendo el espacio permeable y atractivo para los ciudadanos». En esta línea, para atraer usuarios de la capital y los municipios del alfoz, se han planteado nuevas instalaciones de ocio, deportivas y comerciales que «aumenten el atractivo de la zona».
Área comercial. La principal atracción estará en la parcela destinada para albergar el nuevo centro comercial y la instalación deportiva cubierta, conocida como ‘Arena’, con capacidad para 12.000 personas. La nueva regulación urbanística le otorga una edificabilidad máxima de 74.000 metros cuadrados.
En ese espacio tendrá un gran protagonismo el centro comercial Dolce Vita Valladolid, que dispondrá de más de 42.000 metros cuadrados para que se puedan instalar 120 tiendas y oferta a sus potenciales clientes más de 1.200 plazas de aparcamiento. La empresa promotora, del mismo nombre, que tiene centros comerciales similares en Lisboa, Oporto o La Coruña, tiene previsto invertir más de 110 millones de euros en Valladolid.
Una inversión que parece estar avalada por las previsiones de los técnicos municipales, que estiman que el nuevo centro Dolce Vita atraerá más de 186.080 visitantes semanales.
El diseño y la oferta del centro comercial estará plenamente vinculado al nuevo pabellón deportivo cubierto, «en consonancia con la tendencia actual de asociar estas superficies a los equipamientos deportivos de alto nivel, con el fin de optimizar los costes de implantación de infraestructuras, aparcamientos y potenciar el uso cotidiano de estos espacios», según aparece en la memoria.
El ‘Arena’ podrá albergar todo tipo de competiciones (baloncesto, balonmano, tenis, etc...) de primer nivel, además de un amplio abanico de espectáculos y eventos culturales.
La oferta se completa con los 10.000 metros cuadrados que se destinarán para la futura construcción de un hotel y oficinas.
Los estudios de tráfico que manejan en el Ayuntamiento de Valladolid reflejan que el nuevo complejo del ‘Valladolid Arena’ atraerá casi 800.000 visitantes al mes, de los que la mayoría llegará en su vehículo privado. Esto implicará un considerable incremento del tráfico rodado que obliga a plantear tres nuevos accesos y un anillo viario.
El Plan Especial de Equipamiento propone la ampliación de la glorieta existente en el actual acceso desde la avenida del Mundial 82 para potenciar su carácter de acceso principal. En este mismo espacio se plantea una segunda entrada al complejo para permitir el acceso directo a la parcela destinada a aparcamiento público y al Recinto Ferial. Además, se contempla la construcción de dos calzadas de dos carriles en cada sentido, ampliar las aceras existentes y habilitar nuevas zonas de aparcamiento.
La avenida Puente Colgante también sufrirá importantes modificaciones, ya que una glorieta regulará el tráfico con circulaciones a distinto nivel. Así, se plantea dar continuidad al tráfico de entrada y salida hacia la A-62 mediante la construcción de un nuevo vial, que también regularizará el actual acceso subterráneo al centro comercial Carrefour. Desde esta nueva infraestructura también se accederá mediante otro vial subterráneo, junto al lateral oeste del Estadio, a los aparcamientos bajo rasante que se construirán en el ‘Arena’ y en el centro comercial Dolce Vita. Esta avenida también verá reorganizados los accesos a la avenida del Mundial.
El tercer acceso se habilitará mediante la prolongación del viario perimetral del recinto desde la calle Padre José Acosta. Esta nueva vía, que se construirá siguiendo el límite del término municipal de Valladolid, servirá para evitar las posibles acumulaciones de tráfico en José Acosta, además de pretender convertirse en un nuevo acceso al recinto desde la A-62.
Este puede ser un pequeño resumen en cifras de lo que será el futuro complejo ‘Valladolid Arena’. Este proyecto, promovido por el Real Valladolid, está en estos momentos en la fase inicial de tramitación en el Ayuntamiento. Y aunque ya se habían dado a conocer algunos detalles, ahora se definen y concretan todos en el Plan Especial de Equipamientos del Nuevo Estado Municipal de Fútbol José Zorrilla.
En la memoria informativa, que ahora mismo se encuentra en exposición pública, se fija como objetivo principal «que se constituya un equipamiento para toda la ciudad, no sólo las tardes de fútbol (20 al año) o los días de ‘ferias’, sino de forma continuada todo el año, haciendo el espacio permeable y atractivo para los ciudadanos». En esta línea, para atraer usuarios de la capital y los municipios del alfoz, se han planteado nuevas instalaciones de ocio, deportivas y comerciales que «aumenten el atractivo de la zona».
Área comercial. La principal atracción estará en la parcela destinada para albergar el nuevo centro comercial y la instalación deportiva cubierta, conocida como ‘Arena’, con capacidad para 12.000 personas. La nueva regulación urbanística le otorga una edificabilidad máxima de 74.000 metros cuadrados.
En ese espacio tendrá un gran protagonismo el centro comercial Dolce Vita Valladolid, que dispondrá de más de 42.000 metros cuadrados para que se puedan instalar 120 tiendas y oferta a sus potenciales clientes más de 1.200 plazas de aparcamiento. La empresa promotora, del mismo nombre, que tiene centros comerciales similares en Lisboa, Oporto o La Coruña, tiene previsto invertir más de 110 millones de euros en Valladolid.
Una inversión que parece estar avalada por las previsiones de los técnicos municipales, que estiman que el nuevo centro Dolce Vita atraerá más de 186.080 visitantes semanales.
El diseño y la oferta del centro comercial estará plenamente vinculado al nuevo pabellón deportivo cubierto, «en consonancia con la tendencia actual de asociar estas superficies a los equipamientos deportivos de alto nivel, con el fin de optimizar los costes de implantación de infraestructuras, aparcamientos y potenciar el uso cotidiano de estos espacios», según aparece en la memoria.
El ‘Arena’ podrá albergar todo tipo de competiciones (baloncesto, balonmano, tenis, etc...) de primer nivel, además de un amplio abanico de espectáculos y eventos culturales.
La oferta se completa con los 10.000 metros cuadrados que se destinarán para la futura construcción de un hotel y oficinas.
Los estudios de tráfico que manejan en el Ayuntamiento de Valladolid reflejan que el nuevo complejo del ‘Valladolid Arena’ atraerá casi 800.000 visitantes al mes, de los que la mayoría llegará en su vehículo privado. Esto implicará un considerable incremento del tráfico rodado que obliga a plantear tres nuevos accesos y un anillo viario.
El Plan Especial de Equipamiento propone la ampliación de la glorieta existente en el actual acceso desde la avenida del Mundial 82 para potenciar su carácter de acceso principal. En este mismo espacio se plantea una segunda entrada al complejo para permitir el acceso directo a la parcela destinada a aparcamiento público y al Recinto Ferial. Además, se contempla la construcción de dos calzadas de dos carriles en cada sentido, ampliar las aceras existentes y habilitar nuevas zonas de aparcamiento.
La avenida Puente Colgante también sufrirá importantes modificaciones, ya que una glorieta regulará el tráfico con circulaciones a distinto nivel. Así, se plantea dar continuidad al tráfico de entrada y salida hacia la A-62 mediante la construcción de un nuevo vial, que también regularizará el actual acceso subterráneo al centro comercial Carrefour. Desde esta nueva infraestructura también se accederá mediante otro vial subterráneo, junto al lateral oeste del Estadio, a los aparcamientos bajo rasante que se construirán en el ‘Arena’ y en el centro comercial Dolce Vita. Esta avenida también verá reorganizados los accesos a la avenida del Mundial.
El tercer acceso se habilitará mediante la prolongación del viario perimetral del recinto desde la calle Padre José Acosta. Esta nueva vía, que se construirá siguiendo el límite del término municipal de Valladolid, servirá para evitar las posibles acumulaciones de tráfico en José Acosta, además de pretender convertirse en un nuevo acceso al recinto desde la A-62.
Ikea espera hasta 10 millones de clientes al año en el complejo que abrirá en Valladolid en 2012
06/10/10 00:33 Incluido en: Centros Comerciales | Area Metropolitana
Ikea espera registrar una afluencia de entre ocho y diez millones de clientes al año en el complejo comercial que abrirá en la primavera de 2012 en Arroyo de la Encomienda, que contará con un establecimiento de la multinacional sueca y con 125 tiendas.
El complejo, cuya primera piedra se colocó hoy en el solar donde se levantarán las instalaciones, generará en su totalidad 1.600 puestos de trabajo directos y 400 indirectos, además de otros 2.400 durante la fase de ejecución, que se extenderá hasta 2012.
Contará con más de 100.000 metros cuadrados de superficie, 4.950 plazas de aparcamiento y 125 locales para tiendas de varios tamaños, categorías y orígenes, y reunirá a las mejores empresas locales, nacionales e internacionales por el fuerte interés mostrado para asentarse en este espacio.
Actualmente, está confirmada la instalación de El Árbol, que ubicará el que será el supermercado del complejo, y Muebles Boom; además, se está definiendo el resto de tiendas, parte de las cuales serán compañías locales a las que se ofrecerá como bonificación la reducción del alquiler durante los primeros años para que puedan coger velocidad y asentarse en el mismo.
De la afluencia total prevista, entre 2,5 y tres millones serán clientes de la propia firma de muebles y decoración. Sólo el año pasado las tiendas Ikea de Madrid, Asturias y País Vasco recibieron alrededor de 22,5 millones de visitas de castellanoleoneses.
Aunque el complejo abrirá en dos años, está previsto que el centro de Ikea abra sus puertas a finales de 2011. Este centro, el más grande con el que contará España con 34.700 metros cuadrados, cuenta con la novedad de que quedará integrado en el gran complejo. Estará dividido en dos plantas, una de exposición de muebles y otra para almacén de mercancías y secciones de complementos para el hogar. La tienda dará empleo a 300 personas.
El complejo, cuya primera piedra se colocó hoy en el solar donde se levantarán las instalaciones, generará en su totalidad 1.600 puestos de trabajo directos y 400 indirectos, además de otros 2.400 durante la fase de ejecución, que se extenderá hasta 2012.
Contará con más de 100.000 metros cuadrados de superficie, 4.950 plazas de aparcamiento y 125 locales para tiendas de varios tamaños, categorías y orígenes, y reunirá a las mejores empresas locales, nacionales e internacionales por el fuerte interés mostrado para asentarse en este espacio.
Actualmente, está confirmada la instalación de El Árbol, que ubicará el que será el supermercado del complejo, y Muebles Boom; además, se está definiendo el resto de tiendas, parte de las cuales serán compañías locales a las que se ofrecerá como bonificación la reducción del alquiler durante los primeros años para que puedan coger velocidad y asentarse en el mismo.
De la afluencia total prevista, entre 2,5 y tres millones serán clientes de la propia firma de muebles y decoración. Sólo el año pasado las tiendas Ikea de Madrid, Asturias y País Vasco recibieron alrededor de 22,5 millones de visitas de castellanoleoneses.
Aunque el complejo abrirá en dos años, está previsto que el centro de Ikea abra sus puertas a finales de 2011. Este centro, el más grande con el que contará España con 34.700 metros cuadrados, cuenta con la novedad de que quedará integrado en el gran complejo. Estará dividido en dos plantas, una de exposición de muebles y otra para almacén de mercancías y secciones de complementos para el hogar. La tienda dará empleo a 300 personas.
El chalé Villa Julia, en la calle Zúñiga, será rehabilitado
Villa Julia, un chalé del siglo XIX ubicado en la calle Zúñiga y en avanzado estado deterioro, podría volver a la vida. La comisión de Urbanismo del Ayuntamiento de Valladolid acordó ayer retirar del orden del día la denegación del estudio de detalle y analizar a fondo la solicitud del promotor para darle un uso comercial y de oficinas con el objetivo de sacarlo de la ruina. Los propietarios de este coqueto inmueble, antes Diursa, ahora Galera Publicidad, llevan catorce años intentando rescatarlo del abandono. Sin embargo, su deseo se ha topado, en este caso al menos, con la rigidez del Plan Especial del Casco Histórico y del PGOU, que califica el uso del 50% de este espacio como residencial.
La superficie del inmueble es de 745 metros cuadrados, de los que la mitad ya son comerciales. Los dueños consideran inviable afrontar una rehabilitación que podría conllevar un desembolso 1,2 millones de euros para hacer viviendas en 372 metros y sin posibilidad de habilitar aparcamientos. Primero, porque no compensaría la inversión en ningún caso y segundo porque Villa Julia se sitúa en una zona de servicios y tiene una conformación ideal para albergar o bien una tienda de marca o un gran restaurante, entre otras opciones.
Galera Publicidad cuenta con un proyecto del prestigioso arquitecto Óscar Tusquets, que ha sido adaptado por el estudio vallisoletano Paredes y Rivas, para recuperar el inmueble, que tiene con un patio de entrada, ahora cerrado por un portón metálico.
El arquitecto Nacho Paredes explicó que la rehabilitación será costosa, porque el estado de algunas fachadas y de los forjados es muy deficiente. Sin embargo, las posibilidades para sacar partido a uno de los pocos chalecitos de este estilo que se conservan en la ciudad son muchas.
La superficie del inmueble es de 745 metros cuadrados, de los que la mitad ya son comerciales. Los dueños consideran inviable afrontar una rehabilitación que podría conllevar un desembolso 1,2 millones de euros para hacer viviendas en 372 metros y sin posibilidad de habilitar aparcamientos. Primero, porque no compensaría la inversión en ningún caso y segundo porque Villa Julia se sitúa en una zona de servicios y tiene una conformación ideal para albergar o bien una tienda de marca o un gran restaurante, entre otras opciones.
Galera Publicidad cuenta con un proyecto del prestigioso arquitecto Óscar Tusquets, que ha sido adaptado por el estudio vallisoletano Paredes y Rivas, para recuperar el inmueble, que tiene con un patio de entrada, ahora cerrado por un portón metálico.
El arquitecto Nacho Paredes explicó que la rehabilitación será costosa, porque el estado de algunas fachadas y de los forjados es muy deficiente. Sin embargo, las posibilidades para sacar partido a uno de los pocos chalecitos de este estilo que se conservan en la ciudad son muchas.
Ikea pondrá el próximo día 5 la primera piedra
01/10/10 20:33 Incluido en: Centros Comerciales | Area Metropolitana
La multinacional sueca Ikea celebrará el próximo martes día 5 el acto de colocación de la primera piedra de su centro comercial en Arroyo de la Encomienda (Valladolid), el primero en Castilla y León de esta firma de muebles y complementos del hogar.
Ikea comenzó el pasado verano las obras del futuro centro comercial junto a la autovía A-62, que tiene previsto abrir en 2011 tras una inversión cercana a los 200 millones de euros y que generará casi 2.000 empleos, entre directos e indirectos, según datos de la compañía.
El centro comercial, con una superficie de venta al público de 77.975,77 metros cuadrados repartida en 112 locales comerciales, nueve establecimientos exteriores y una tienda de muebles Ikea, incluirá además el primer almacén sostenible de esta firma en España, con placas foto-voltaicas, un mecanismo de recogida de agua de lluvia y sistemas de reciclaje.
Ikea comenzó el pasado verano las obras del futuro centro comercial junto a la autovía A-62, que tiene previsto abrir en 2011 tras una inversión cercana a los 200 millones de euros y que generará casi 2.000 empleos, entre directos e indirectos, según datos de la compañía.
El centro comercial, con una superficie de venta al público de 77.975,77 metros cuadrados repartida en 112 locales comerciales, nueve establecimientos exteriores y una tienda de muebles Ikea, incluirá además el primer almacén sostenible de esta firma en España, con placas foto-voltaicas, un mecanismo de recogida de agua de lluvia y sistemas de reciclaje.