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ikea, arroyo de la encomienda, centros comerciales

Ikea abrirá en Valladolid el próximo 20 de diciembre

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Ikea abrirá su centro comercial en la localidad vallisoletana de Arroyo de la Encomienda el próximo 20 de diciembre, según ha informado la compañía de muebles y accesorios de decoración en un comunicado. El nuevo establecimiento, que generará "alrededor de 250 nuevos puestos de trabajo de forma directa y otros 50 de forma indirecta", formará parte del complejo 'Río Shopping', desarrollado por la propia firma.

Según las mismas fuentes, ya se han finalizado la fachada exterior y la cubierta del edificio, mientras que actualmente se trabaja en el acondicionamiento interior de la tienda.

Con una superficie de 34.700 metros cuadrados, IKEA Valladolid está concebida para dar servicio a la totalidad de Castilla y León.
Como han confirmado las mismas fuentes, las nuevas instalaciones generarán en torno a 250 puestos de trabajo directos y unos 50 indirectos. En este momento la compañía se encuentra en pleno proceso de selección de personal, tras finalizar el plazo de envío de candidaturas que estuvo abierto desde el 5 de junio hasta el pasado 5 de julio y que registró un total de 34.076 solicitudes de empleo.
Por su parte, el Centro Comercial Río Shopping, desarrollado también por el Grupo IKEA, supondrá "una inversión de 200 millones de euros y la generación de alrededor de 2.000 nuevos empleos". La tienda contará con más de 700 plazas de aparcamiento propias gratuitas además de las 4.000 compartidas con el centro comercial, también de carácter gratuito.

IKEA Valladolid será la decimocuarta tienda de la compañía en España y forma parte del actual plan de expansión previsto para el periodo 2010-2015, que incluye la apertura de doce nuevas tiendas y nueve centros comerciales.

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Obras IKEA y Rio Shopping

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Rodilla abrirá en la zona de restauración de IKEA

La franquicia internacional de sandwiches Rodilla abrirá en la zona de restauración de Río Shopping, ubicada en la planta primera y con capacidad para diecisiete locales. De esos diecisiete locales, seis están aún sin adjudicar.

De los once hosteleros que ya se han comprometido ocho son franquicias y tres son operadores vallisoletanos, el restaurante turco Capadocia, el mexicano Manjar y la brasería Jabuguito.

Como novedad en Valladolid aparecen Crepizza, Wok Dynasty, perteneciente a un grupo especializado en comida asiática con mas de 25 años de experiencia, Latinos, que pone la guinda al ocio familiar con su Vid Bowling y el especialista en sandwiches Rodilla.

Completan la actual oferta los ya conocidos Burguer King, Foster´s Hollywood, 100 montaditos y Häagen Dazs.

Los hosteleros que se instalarán en el centro comercial ocuparán las siguientes superficies:

Latinos 1010 m2
Wok Dinasty 980 m2
Burguer King 311 m2
Foster´s Hollywood 271 m2
Capadocia 45m2
Manjar 45m2
Crepizza 45 m2
Jabuguito 45m2
100 Montaditos 30 m2
Rodilla 12 m2
Häagen Dazs 12 m2

Entre las posibles captaciones se encuentra Los Zagales aunque es algo que aún se encuentra en negociación.

IKEA pretende abrir su tienda a finales de 2011 y el resto del complejo comercial en el primer semestre de 2012.
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Actualización construcción IKEA

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Nuevas imágenes IKEA. Edificación cajón azul

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Río Shopping ha comercializado ya el 60% de su superficie

El complejo comercial 'Río Shopping' que desarrolla el grupo Ikea en la localidad vallisoletana de Arroyo de la Encomienda ha comercializado ya un 60 por ciento de su superficie, sin tener en cuenta la tienda de la empresa sueca.

Marcas de diversos sectores comerciales y firmas tanto nacionales como internacionales han decidido ya instalarse en este complejo comercial de Ikea, informaron a Europa Press fuentes de la empresa.

En concreto, entre los operadores que hasta el momento han apostado por 'Río Shopping' el grupo destacó las marcas de Inditex Zara, Massimo Dutti, Pull & Bear, Bershka, Stradivarius, Oysho y Zara Home; las firmas de moda y complementos Primark, C&A, Calzedonia, Inside, Intimissimi, Zippy, Claire's, Boston, Mayoral, Jack & Jones y Kiabi; las zapaterías Marypaz, Merkal y Deichmann; las tiendas deportivas Intersport y Sportzone; y la juguetería Juguettos.

Asimismo, se instalarán allí los establecimientos de telefonía móvil The Phone House y Vodafone; la joyería José Luis Joyerías, la óptica Soloptical, así como Worten, Casa, Muebles Boom y Supermercados El Árbol.
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Estado de las obras Rio Shopping

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IKEA comienza a construir el cajón azul en Valladolid

El proyecto Ikea sigue adelante y en plazo. Después de que ayer finalizara el movimiento de tierras, la empresa tiene previsto iniciar ya las obras de construcción de la tienda, que abrirá sus puertas en las Navidades de este año, mientras que el resto del complejo se prevé que abra en la primavera de 2012.

El local, con 34.500 metros cuadrados, es la superficie que estará integrada en el parque comercial, que ocupará 100.000 metros cuadrados, el mayor complejo comercial de la comunidad. Incluso, según los datos de Ikea, la de Valladolid será la segunda tienda más grande de España después de Jerez, que tiene 37.000 metros cuadrados. El proceso de contratación de personal empezará en verano.
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El centro comercial de IKEA se llamará Rio Shopping

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Las imágenes muestran el estado de las obras a día de hoy, día que a modo de curiosidad se desvela el nombre del futuro parque comercial. El complejo comercial que el grupo Ikea desarrolla en la localidad vallisoletana de Arroyo de la Encomienda, primera tienda en Castilla y León y una de las más grandes de España, recibirá el nombre de 'Río Shopping', en referencia al Duero.

El proceso de selección de este nombre ha seguido los mismos criterios que los otros dos proyectos del grupo en la Península Ibérica, informaron a Europa Press fuentes del Grupo.

De este modo, 'Mar Shopping', abierto en la localidad Portuguesa de Matosinhos; 'Luz Shopping', recientemente inaugurado en Jerez de la Frontera; y 'Río Shopping' son palabras que constan de tres letras y que hacen alusión a una característica específica de la zona donde se ubican.

Con el nombre 'Río Shopping', el Grupo Ikea quiere rendir homenaje al Duero, el segundo río más largo de España y que gracias a sus afluentes discurre y une a todas las provincias de Castilla y León.

'Río Shopping' cuenta con una inversión global de 200 millones de euros y generará 1.600 empleos directos y 400 indirectos.
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Actualización construcción IKEA

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TSJCyL anula la modificación del PGOU de Arroyo para IKEA

El Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León ha declarado nulo de pleno derecho el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valladolid, de fecha 28 de octubre de 2008, por el que se aprobó definitivamente una modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Arroyo de la Encomienda que dio luz verde a la implantación del proyecto de IKEA en dicha localidad vallisoletana.

La resolución de la Sala de lo Contencioso Administrativo del TSJCyL, con sede en Valladolid, estima así el recurso que la Agrupación Vallisoletana de Comercio (Avadeco) interpuso contra la Orden de la Consejería de Fomento de la Junta, de fecha 16 de abril de 2009, que inadmitió el recurso de alzada contra la referida modificación puntual del PGOU validada el 28 de octubre de 2008 por la Comisión Territorial de Urbanismo.

La decisión hoy conocida del Alto Tribunal castellanoleonés, a la que tuvo acceso Europa Press en fuentes jurídicas, dictamina la nulidad de ambas resoluciones administrativas, la de la Consejería de Fomento y la de la Comisión Territorial de Urbanismo, en el segundo de los casos al estimar, entre otros razonamientos, que la modificación del PGOU impugnada por Avadeco infringe el artículo 12 de la Ley de Urbanismo de Castilla y León (LUCyL) al no haber categorizado el terreno como suelo urbano no consolidado.

En consecuencia, en opinión del TSJCyL, infringe los artículos 104, 105 y 106 del Reglamento de Urbanismo de Castilla y León (RUCyL), "al no prever dos plazas de aparcamiento por cada cien metros cuadrados edificables en el uso predomimante, al menos una de ellas de uso público, y por no reservar para el sistema local de espacios públicos 15 metros cuadrados de suelo por cada cien metros edificables en el uso predominante y otros 15 metros cuadrados por cada cien metros cuadrados edificables en el uso predominante para el sistema local de equipamientos".

De igual modo, el fallo, contrario a los intereses de la Junta, el Ayuntamiento de Arroyo e IKEA, la primera como parte demandada y los segundos como codemandados, infringe el Plan Regional de Ámbito Sectorial de Equipamiento Comercial de Castilla y León, aprobado por Decreto el 29 de diciembre de 2005, "porque la modificación impugnada no prevé una dotación de aparcamientos mínima, exclusivamente para el estacionamiento público del establecimiento comercial y ubicada en el suelo de uso público cuyo dominio o posesión pertenezca al solicitante de la licencia comercial".
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Fotos construcción IKEA en Valladolid- Octubre

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Adjudicado nuevo acceso a IKEA

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La empresa Comsa será finalmente la encargada de alzar el puente sobre la A-62, en el viario S-14, y que servirá para unir La Flecha con Ikea. Con un presupuesto de ejecución de casi 2,8 millones de euros, la constructora tendrá que edificar un viaducto que sirva para completar el vial que unirá la calle Cañuelos con el Viario a Zaratán. Un recorrido que atravesará cinco glorietas en una distancia de 1.250 metros

El nuevo puente contará con tres metros de acera en cada sentido, siete metros de calzada en cada sentido, uno y medio de arcén en cada lado, un metro de mediana y 25 de ancho total.

Tanto este viario, puente incluido, como la otra gran infraestructura de comunicación, el conocido como Viario de Zaratán, que ya está en ejecución, dará servicio al complejo comercial Interikea y según fuentes del Ayuntamiento se espera que «se finalicen antes de la apertura del citado complejo».
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Ikea espera hasta 10 millones de clientes al año en el complejo que abrirá en Valladolid en 2012

Ikea espera registrar una afluencia de entre ocho y diez millones de clientes al año en el complejo comercial que abrirá en la primavera de 2012 en Arroyo de la Encomienda, que contará con un establecimiento de la multinacional sueca y con 125 tiendas.

El complejo, cuya primera piedra se colocó hoy en el solar donde se levantarán las instalaciones, generará en su totalidad 1.600 puestos de trabajo directos y 400 indirectos, además de otros 2.400 durante la fase de ejecución, que se extenderá hasta 2012.

Contará con más de 100.000 metros cuadrados de superficie, 4.950 plazas de aparcamiento y 125 locales para tiendas de varios tamaños, categorías y orígenes, y reunirá a las mejores empresas locales, nacionales e internacionales por el fuerte interés mostrado para asentarse en este espacio.

Actualmente, está confirmada la instalación de El Árbol, que ubicará el que será el supermercado del complejo, y Muebles Boom; además, se está definiendo el resto de tiendas, parte de las cuales serán compañías locales a las que se ofrecerá como bonificación la reducción del alquiler durante los primeros años para que puedan coger velocidad y asentarse en el mismo.

De la afluencia total prevista, entre 2,5 y tres millones serán clientes de la propia firma de muebles y decoración. Sólo el año pasado las tiendas Ikea de Madrid, Asturias y País Vasco recibieron alrededor de 22,5 millones de visitas de castellanoleoneses.

Aunque el complejo abrirá en dos años, está previsto que el centro de Ikea abra sus puertas a finales de 2011. Este centro, el más grande con el que contará España con 34.700 metros cuadrados, cuenta con la novedad de que quedará integrado en el gran complejo. Estará dividido en dos plantas, una de exposición de muebles y otra para almacén de mercancías y secciones de complementos para el hogar. La tienda dará empleo a 300 personas.
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Ikea pondrá el próximo día 5 la primera piedra

La multinacional sueca Ikea celebrará el próximo martes día 5 el acto de colocación de la primera piedra de su centro comercial en Arroyo de la Encomienda (Valladolid), el primero en Castilla y León de esta firma de muebles y complementos del hogar.

Ikea comenzó el pasado verano las obras del futuro centro comercial junto a la autovía A-62, que tiene previsto abrir en 2011 tras una inversión cercana a los 200 millones de euros y que generará casi 2.000 empleos, entre directos e indirectos, según datos de la compañía.

El centro comercial, con una superficie de venta al público de 77.975,77 metros cuadrados repartida en 112 locales comerciales, nueve establecimientos exteriores y una tienda de muebles Ikea, incluirá además el primer almacén sostenible de esta firma en España, con placas foto-voltaicas, un mecanismo de recogida de agua de lluvia y sistemas de reciclaje.
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Seguimiento construcción IKEA

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Nuevas fotos de IKEA - Septiembre

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Fotos obras IKEA - Agosto

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Primeras máquinas para la construcción de IKEA

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IKEA se construirá en en jornadas de tres turnos: 24 horas al dia

Se iniciaron los trabajos. Esto es, en resumen, lo que sucedió ayer en las parcelas donde Ikea instalará su centro comercial en Arroyo de la Encomienda. Aunque las previsiones iniciales de la empresa marcaban que llegarían las primeras máquinas, aunque no fuera para arrancar los motores hasta la próxima semana, finalmente las labores de desmonte se quedaron en la colocación de barras que delimitan la superficie en la que se moverán las tierras y la llegada de varios rollos de mallazo con el que se marcará la zona.

Un cambio de planes que variará los tiempos de finalización del movimiento de tierras, pero para mejor. ya que la multinacional sueca ha acordado con la constructora que se realicen tres turnos de trabajo diario, es decir, trabajadores durante las 24 horas de día.

Esto permitirá acabar con el desmonte y la construcción de cinco tanques de tormenta en cuatro meses. Sin embargo, fuentes de Ikea quisieron ser un poco más prudentes y fijaron el plazo en seis por si hubiera algún contratiempo con el que no se cuenta.

Respecto a que ayer no llegaran las primeras máquinas, la empresa por su parte no mostró ninguna preocupación. Para Ikea lo importante era recibir la licencia de movimiento de tierras, algo que sucedió el pasado miércoles, y a ahora todo seguirá su curso.

Ahora hay que marcar el terreno, señalizarlo y colocar los carteles de seguridad, indican las mismas fuentes del centro. Una vez que se termine con esa tarea, las máquinas, primero las más ligeras y sencillas de transportar para servir de avanzadilla a la maquinaria pesada, llegarán a las parcelas para iniciar el trabajo más duro, ya que en los terrenos que ha comprado la compañía del mueble de montaje hay un montículo que habrá que dejar al nivel del resto de la superficie.

Esta labor servirá para mover alrededor de un millón de metros cúbicos de tierra. Es decir, alrededor de dos millones de toneladas que será necesario desplazar para que se inicien las obras de la tienda Ikea. Si todo sigue su curso, los cimientos del conocido como 'cajón azul' se colocarán a finales de este año para que se termine en el verano de 2011. Esto se traduce en mucho trabajo y poco tiempo. Al menos en teoría, porque en la práctica Ikea lo tiene bastante claro.

Por eso, tampoco se descarta y es casi un hecho, que quien se encargue de la construcción de este edificio aplique los tres turnos de trabajo. Durante la mañana, tarde y noche habrá 2.400 personas encargadas de que todo salga adelante y se cumplan los plazos marcados por la multinacional para que Castilla y León cuente con su primera tienda Ikea que ocupará, junto con el resto del centro comercial en Arroyo, un total de 113.642 metros cuadrados.

A partir de las Navidades de 2011, cuando se prevé el fin de obras, los clientes podrán disfrutar, cuando el resto de edificios se terminen, de un equipamiento comercial múltiple, basado en cuatro modelos de distinta naturaleza, con su propia tienda, un supermercado, un centro comercial de textil y moda principalmente, y un parque de 112 locales comerciales complementados por otros nueve establecimientos exteriores.
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Comienzan las obras en IKEA

Ikea ya tiene la licencia para realizar el movimiento de tierras en la zona donde edificará su centro comercial. A partir de ahora, sólo depende de la compañía del mueble de montaje decidir en qué momento empiezan los trabajos. Aunque inicialmente Ikea no había fijado un día concreto para el arranque, ha confirmado que mañana se iniciarán los trabajos previos. Es decir, entrará la maquinaria para que, con casi toda seguridad, comiencen las labores de desmonte de los terrenos la próxima semana.

Una vez que arranquen los trabajos, cuya duración prevista es de ocho meses, la empresa a quien se adjudique la obra tendrá que realizar el movimiento de un millón de metros cúbicos de tierra, es decir, alrededor de dos millones de toneladas. Para estos trabajos y los posteriores de construcción del resto del centro, se prevé la contratación de 2.400 personas.
En el momento en que termine el movimiento de tierras y la construcción de cinco tanques de tormenta, la empresa prevé la contratación de otros 2.000 trabajadores, tanto para el 'cajón azul' como para el resto de las tiendas.
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Ikea obtendrá la próxima semana la licencia de Arroyo para iniciar las obras

El inicio de las obras de Ikea es inminente, después de la firma, el pasado 10 de junio, de los convenios que quedaban pendientes entre la multinacional sueca y el Ayuntamiento. Más aún cuando hoy, o a principios de la semana que viene, la compañía del mueble de montaje ya obtendrá la correspondiente licencia municipal para el movimiento de tierras.

IKEA empezará un día después de tener los papeles... quizá no de manera literal, pero casi, porque los suecos tienen claro que las máquinas comenzarán a rugir en julio para comenzar tanto ese movimiento de tierras como la construcción de cinco tanques de tormenta.

Una vez que se inicien los trabajos, se presentará de inmediato la solicitud de licencia para la construcción de la tienda. Eso sí, el inicio del conocido como 'cajón azul' tendrá que esperar entre siete y ocho meses, el tiempo previsto en los estudios de la empresa para que se finalicen los trabajos de desmonte. Y es que las labores no serán sencillas ya que, según los cálculos iniciales, habrá que mover alrededor de un millón de metros cúbicos de tierra. Es decir, alrededor de dos millones de toneladas. Para estos trabajos, unidos a los posteriores, se prevé la contratación de 2.400 personas.

Una vez finalizadas las obras, y de acuerdo con el proyecto de viabilidad, la empresa tiene previsto contar con otros 2.000 trabajadores, tanto para el 'cajón azul' como para el resto de tiendas. El complejo, que constituirá el primer centro comercial de Inter Ikea en Castilla y León, ocupará 113.642 metros cuadrados.

Se espera que el proyecto de dotación comercial sirva para dar un fuerte empujón al mercado laboral del municipio. Sobre todo, porque dejaría en cero el número de parados ya que, según las cifras de mayo del 2010, la localidad contabiliza 885 desempleados. El mismo caso se daría en Zaratán, que cuenta con cerca de 400 parados. Y es que este municipio será otro de los beneficiados con la llegada de Ikea porque, junto con el de Arroyo, rubricará un acuerdo por el que la empresa se compromete a contratar a los vecinos de estas dos localidades.

Pero aún habrá que esperar a que se produzca ese milagro en el mercado de trabajo, puesto que a ese plazo inicial del desmonte habrá que sumar otros ocho meses para finalizar la instalación de la tienda y del aparcamiento. El estacionamiento contará con 3.900 plazas, en una superficie de 130.000 metros cuadrados, y estará sujeto a la fórmula de «cesión demanial». Es decir, se construirá sobre una parcela municipal, aunque la concesión para su explotación se concederá a la multinacional sueca. Eso sí, será gratuito y beneficiará también a los vecinos de la zona.

Si hay un punto del desarrollo de las infraestructuras que se ha colocado como prioritario en la agenda del equipo de gobierno, ése es el de los accesos a Ikea. Las obras están previstas ya hace años, pero con la llegada de la multinacional son más que necesarias para evitar el colapso del tráfico en el municipio. Actualmente, el conocido como viario de Zaratán, que comunica la A-62 con la carretera de Ciguñuela, ya está contratado. La primera fase de la obra se ha adjudicado a Pas, y la segunda, a la empresa zamorana Arcebansa. En cuanto a la carretera del S-14, en su primera y tercera fase, están en fase de licitación y a punto de adjudicarse. La segunda fase de esa obra es el puente que va por la vía de los planes provinciales y se encuentra en exposición pública, por lo que creo que en dos o tres meses también estará ya contratado.

Además de estas carreteras, que correrán a cargo del presupuesto municipal, la empresa se hará cargo de la construcción de otras dos. Una paralela a la A-62 desde la salida 128 y otra que unirá a la que lleva a Ciguñuela. El trámite para la obra de la primera se solventó después de que se firmara un convenio de colaboración entre el ayuntamiento de Zaratán y la multinacional sueca sobre la ejecución de las medidas requeridas por el Ministerio de Fomento para que se construyan los accesos. El acuerdo desarrollará el desdoblamiento de las vía de servicio de la autovía, en el tramo que va de los nudos de las salidas 127 y 128, y se conseguirá gracias a las expropiaciones de terrenos que realizará el equipo de gobierno.
El trámite no tendrá ningún coste para Zaratán ya que Inter Ikea financiará los más de 5,5 millones de euros que cubrirán tanto esa compra de terrenos como la creación de un instrumento de planeamiento que soporte las necesidades requeridas por Fomento, la redacción del plan de infraestructuras necesario, la ejecución de la obra o el proyecto. El proceso parece largo y farragoso, pero el Ayuntamiento de Zaratán cree que podrá estar cerrado en menos de un año.
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Ikea comenzará las obras en julio y abrirá sus puertas en otoño de 2011

El Ayuntamiento de Ikea, la familia Ibáñez e Ikea firmaron los convenios de colaboración que abren las puertas de par en par para comenzar las obras del futuro centro de Ikea en la localidad de Arroyo de la Encomienda. Un hecho que se producirá en la primera quincena de julio una vez que el Consistorio conceda la licencia de obras a la multinacional después de recibir el documento del proyecto por parte de Ikea.

El primer paso será acondicionar la parcela para el comienzo de las obras, algo que supondrá unos seis meses y un movimiento de tierras de 1,5 millones de metros cúbicos y con ello llegarán las primeras contrataciones, ya que está prevista la necesidad de generar 2.500 puestos de trabajo para la construcción del proyecto.

El segundo paso será la propia construcción del denominado cajón azul (centro comercial), que presumiblemente tardará al menos otro año hasta que a finales de 2011 el centro esté preparado para su inauguración. Es más que probable que el movimiento de tierras se compagine con la construcción del centro comercial para adelantar los pasos en la medida de lo posible, ya que la intención de Ikea es abrir el centro lo antes posible.

Pero quedará un tercer y definitivo paso que será la apertura de los establecimientos que acompañarán a Ikea en el centro comercial, lo que podría tardar unos dos o tres meses más. Con ello, estaría concluido todo el complejo de la multinacional.
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Arroyo e Ikea firman el convenio para instalar el centro comercial

El Ayuntamiento de Arroyo de la Encomienda (Valladolid) y la multinacional sueca del sector del mueble Ikea firmarán el convenio que establece los compromisos de ambas partes para la instalación del centro comercial.

El acto de firma se llevará a cabo en el Ayuntamiento de Arroyo y recogerá los acuerdos sobre la creación del vial de acceso por el SAU-14 a los terrenos que ocupará el centro comercial de Ikea. Según el acuerdo aprobado en el pleno municipal de la localidad vallisoletana, la ejecución de estos accesos, que incluyen la creación de un paso elevado, se realizará mediante una cuenta 'escrow', que garantiza la utilización de la cuantía económica para dicho propósito.

El parque comercial del grupo Ikea prevé una inversión de cerca de 200 millones de euros y la creación de 2.000 puestos de trabajo entre directos e indirectos, además de los 2.400 puestos durante la fase de ejecución.

El proyecto comercial de Inter Ikea cuenta con más de 77.000 metros cuadrados de superficie comercial, 112 locales comerciales y nueve establecimientos exteriores.
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IKEA retrasará su apertura en Valladolid

La Corporación municipal de Arroyo de la Encomienda tendrá que trabajar contrarreloj para conseguir que se cumpla el calendario marcado en las negociaciones. Una agenda que tiene marcado en rojo la fecha del próximo 7 de junio. El día en que está previsto que lleguen los representantes de la compañía sueca para firmar los convenios, el del aparcamiento es uno de ellos, que aún faltan de rubricar con el equipo de gobierno.

Por eso mañana, para iniciar las diferentes tramitaciones, se celebrará una Junta de Portavoces extraordinaria en la que se prevé que el alcalde aclare a los representantes de la oposición y de su propio partido todo lo ocurrido durante los días en que se paralizaron las negociaciones entre Ikea y la familia Ibáñez, así como de lo que queda por hacer.

Dos días después, el jueves por la tarde, tendrá lugar una Comisión Extraordinaria de Infraestructuras en la que se resolverán varios asuntos. Entre ellos, se acordará la enajenación de dos parcelas del SAU14 para conseguir los fondos que garanticen la construcción de las comunicaciones que precisa la empresa del mueble de montaje para su desarrollo comercial. Porque debido a la falta de dinero para completar las infraestructuras, el Ayuntamiento sacará a concurso la venta de estos solares por 4,5 millones de euros y tener sólo pendientes 600.000 para cerrar el presupuesto.

Esa venta se deberá ratificar en el pleno extraordinario fijado en un principio para el día 2, pero que finalmente se celebrará el viernes día 4. El mismo día en el que se tendrá que reunir el Consejo de Emuva (la empresa municipal del suelo de Arroyo) para preparar las dos encomiendas por las que se enajenarán las parcelas, y para fijar además que ese suelo se divida en dos lotes: uno residencial para viviendas protegidas y otro industrial.

Con todo ello, la documentación estaría ya preparada para que Ikea firme el día 7 con el equipo de gobierno la tramitación pendiente y así, el día 8, dar el visto bueno a la operación en el comité que celebrará en Suecia.

La nueva agenda que maneja la multinacional ha variado y contempla la posibilidad de retrasos importantes. Así, es previsible que entre junio del 2010 y febrero del 2011 se inicie el movimiento de tierras. Una operación que supondrá un ingreso en el Consistorio de 1,5 millones de euros por la licencia de obras. De febrero a julio del 2011 se comenzaría la construcción del conocido como 'cajón azul'. Es decir, la tienda Ikea, que podría abrir, con la mejor de las previsiones, en octubre del 2011, lo que significaría el ingreso de 4,5 millones en el Ayuntamiento, para que el resto del complejo estuviera en construcción hasta su apertura en primavera o verano del 2012.
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Ikea comienza las obras por los accesos al complejo comercial

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Ikea comenzará su proceso de implantación en Valladolid ejecutando las medidas requeridas por el Ministerio de Fomento para que se construyan los accesos. Esto incluye el desdoblamiento de las vías de servicio de la A-62 en el tramo que va de los nudos de las salidas 127 y 128. InterIkea financiara los más de 5,5 millones de euros que cubrirán tanto esa compra de terrenos como la creación de un instrumento de planeamiento que soporte las necesidades requeridas por el Ministerio de Fomento, la redacción del plan de infraestructuras necesario, la ejecución de la obra o el proyecto.

Ese será uno de los trámites más costosos, porque el resto ya están casi cerrados. Ya esta aprobada la concesión del aparcamiento a Ikea y después ya sólo faltará que la empresa solicite la licencia de obra en el Consistorio para que se de el visto bueno y las máquinas empiecen a mover las tierras. Las previsiones son que las obras de movimiento de tierras y alisado de terreno duren alrededor de siete meses. Mientras, la tienda abrirá sus puertas a finales de julio del 2011. Una fecha que es la que interesa a la empresa porque es cuando se cierra el ejercicio fiscal en Suecia y la tardanza significaría un importante coste añadido. El resto de la superficie comercial se espera que esté finalizado en las navidades del 2011.
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Arroyo aprueba la construcción del 'parking' de Ikea

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El Ayuntamiento de Arroyo de la Encomienda aprobó la construcción del aparcamiento del centro comercial, un paso que se ha denominado concesión administrativa demanial sobre parcela EQ-2 de aparcamiento del sector 6. El párking de Ikea que ocupará la parte central del complejo y se extenderá en 132.823 metros cuadrados creará alrededor de 3.000 aparcamientos.

Por otra parte cuando la multinacional sueca llegue a Arroyo, contará en su edificio con energía geotérmica. Con el nuevo sistema, se aprovechará el calor existente bajo la superficie terrestre para cubrir el 93% de la demanda energética en calefacción y el 28% de refrigeración, con un ahorro estimado de emisiones de CO2 a la atmósfera de 160 toneladas al año.

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IKEA comenzará las obras a la máxima brevedad, previsiblemente en abril

Ikea espera iniciar "lo antes posible" su inversión cercana a 200 millones.

La compañía sueca de muebles y complementos para el hogar ha expresado hoy su satisfacción porque la Junta de Castilla y León haya concedido la licencia "tras casi tres años de espera y de tramitación burocrática", para el centro comercial previsto en Arroyo de la Encomienda, municipio colindante con Valladolid.

La concesión "supone el final de un camino muy largo y complicado", ha asegurado el director de Expansión de Ikea Ibérica, Udo Knapstein, en un comunicado.

La multinacional, ha añadido Ikea, "cuenta con todos los recursos económicos y humanos para hacer realidad este proyecto e iniciar las obras lo antes posible".

"La difícil situación económica por la que atraviesa el país no ha modificado nuestros planes de expansión en esta Comunidad Autónoma y estamos convencidos de que nuestra iniciativa servirá de dinamizador de la economía de la región", ha subrayado.

El complejo comercial tiene prevista una superficie de venta al público de 77.975,77 metros cuadrados, con 112 locales comerciales, nueve establecimientos exteriores y una tienda de muebles Ikea, con un total de 4.300 plazas de aparcamiento en el exterior, junto a la autovía A-62.
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IKEA consigue la segunda licencia y se establecerá en Valladolid

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Tras muchas vicisitudes burocráticas ya hay fecha para llegar a la meta. El próximo 23 de diciembre, el día en que la Junta tiene previsto reunirse para celebrar su consejo de Gobierno y hacer oficial la transposición de la normativa europea de comercio. Una legislación que se esperaba en noviembre, pero que por diferentes problemas estatales necesita aún de la aprobación en el Congreso de los Diputados.

Eso sí, en pocos días el enésimo problema estará resuelto, ya que el paso tiene que estar dado antes de final de año. En cuanto el Gobierno regional tenga la ley estatal en la mano procederá a su adaptación para Castilla y León y el día antes de Nochebuena ya habrá fumata blanca.

Y es que con ese trámite la concesión de segunda licencia a la multinacional sueca será coser y cantar porque las dos partes están de acuerdo y no se prevén más retrasos en que la Junta permita a la empresa construir los 62.059,17 metros cuadrados solicitados por la compañía. Todo ello conllevará el inicio de la fase final, puesto que el permiso para el aparcamiento, la primera licencia comercial y otros documentos ya están en manos de las Administraciones pertinentes. Así que en el momento en que la Junta conceda ese segundo permiso, Ikea presentará de inmediato la solicitud de licencia de obra.

En cuanto la resolución, esa fase no tendrá tampoco problemas ya que será el Ayuntamiento quien resuelva. El equipo de Gobierno municipal tiene claro que agilizará al máximo la tramitación para que la empresa se ponga cuanto antes manos a la obra. En el caso de que las obras de construcción puedan empezar en febrero, las mismas fuentes confirmaron que la apertura del centro se adelantaría respecto a las últimas previsiones. En vez de en las Navidades del 2011, la empresa del mueble estaría ya abierta al público en el verano de ese mismo año.

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IKEA confía en empezar las obras del complejo comercial en febrero del 2010

Si la Junta de Castilla y León agiliza los trámites para otorgar la segunda licencia comercial a IKEA, la empresa empezará la obra en febrero del 2010. Ésa es, al menos, la idea que maneja la multinacional sueca, según fuentes cercanas a la compañía. Para ello no hará falta que el Gobierno regional se salte ningún paso, sino que aplique de inmediato la norma europea que liberará la instalación de superficies comerciales.

En el caso de que, como está previsto, la ley entre en vigor a finales de noviembre o principios de diciembre, las máquinas se pondrán en marcha recién iniciado el 2010. Porque la burocracia será un asunto menor en Arroyo, ya que Ikea tiene «hechos los deberes».

Desde el Consistorio se confirma que la empresa del mueble ya pasó todos los exámenes preliminares. Primero cuando se le dio un informe favorable, por parte de la Consejería de Medio Ambiente relativo al impacto ambiental, y después se aprobó el trámite en la Comisión Territorial de Urbanismo para que se modificara el Plan General de Ordenación Urbana de Arroyo y poder permutar los terrenos. Un cambio también aprobado por el Ayuntamiento, que igualmente ha enviado informes favorables en relación a todos los requisitos que solicitados para la implantación del complejo.

Permisos

El permiso para el aparcamiento, la primera licencia comercial y otros documentos ya están en manos de las administraciones pertinentes. Por eso, en el momento en que la Junta conceda ese segundo permiso, Ikea presentará de inmediato la solicitud de licencia de obra.

Esa fase no tendrá tampoco problemas ya que será el Ayuntamiento quien resuelva. Y el equipo de gobierno tiene claro que agilizará al máximo la tramitación para que la empresa se ponga cuanto antes manos a la obras.
En el caso de que puedan empezar en febrero, las mismas fuentes confirmaron que la apertura del centro se adelantaría respecto a las últimas previsiones. En vez de en las Navidades del 2011, Ikea estaría ya abierta al público en el verano de ese mismo año.
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