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Zaratán agota su suelo industrial
25/11/09 03:57 Incluido en: Area Metropolitana | Areas Industriales
Y aunque parezca una buena noticia, la sorpresa viene cuando el consistorio afirma que no facilitará nuevos espacios. La única razón que explica esta decisión es que las nuevas promociones supondrían una nueva modificación del PGOU.
Ni un metro más de suelo industrial, al menos de momento. Esa es la idea que se baraja actualmente en el Ayuntamiento de Zaratán pese a que ya esté casi todo repartido. Sobre todo porque el momento actual no invita a demasiadas aventuras empresariales, aunque por el momento, la crisis no haya pasado factura al municipio.
La localidad de Zaratán, limíetrofe con la capital vallisoletana, contaba con 579.572 metros cuadrados de suelo para que se instalaran empresas. Unos terrenos que habían sido así calificados desde el año 1999. Una cifra que se aumentó en otros 207.315 metros cuadrados tras la modificación del Plan General de Ordenación Urbano en el año 2006. De esta manera, Zaratán contabiliza en estos momentos 786.887 metros cuadrados de suelo industrial en el que, como confirmó el alcalde de la localidad, Carlos Carranza, ·todos los sectores, a excepción de dos (el SAU 1 y el SAU 2), están en manos de promotores y en algún punto de tramitación».
Dentro de esta área se comprenden diez planes parciales y otras doce unidades de actuación. Éstos últimos fueron suelo urbanizable no consolidado que se convirtió en industrial por la necesidad de ampliar este tipo de superficie en un momento en el que la demanda así lo exigía.
En esta superficie de casi 790.000 metros cuadrados se ubican 414 empresas. Una cifra que no ha variado a la baja en este periodo de crisis económica, puesto que hay algunas empresas que cierran pero que hasta ahora se ha compensado la marcha con la llegada de otras. Es más, en el Consistorio hay en la actualidad veinte licencias de actividad en proceso de tramitación, algo que a priori parece increíble, pero que es comprensible puesto que en el polígono de la avenida de Gijón, en la subida hacia Villanubla, aún se están entregando naves. Y es que este complejo industrial comenzó a construirse dos años atrás, por lo que algunas de las obras han finalizado hace muy poco tiempo.
Desde el Ayuntamiento se apostó por la ubicación de todas las empresas en esa zona para de esa manera centralizar los servicios industriales y no desperdigarlos por el resto del municipio.
No a corto plazo
¿Habrá más metros para la posible llegada de más empresas al término municipal? De momento no se contempla la posibilidad. Para ello habría que modificar otra vez el PGOU o bien modificar las normas. Una opción política que no se contempla a corto plazo desde la Corporación local.
Lo mismo que en cuanto al suelo residencial. Zaratán cuenta con 1.297.276 metros cuadrados que engloban este concepto, de los que 529.000 se sumaron tras la modificación urbanística del año 2006. En la actualidad hay dos planes parciales en desarrollo y un tercero que se inició, pero que tras la 'caída del ladrillo' se ha parado sin fecha de continuidad. Es decir, parece complicado que a corto o medio plazo aumente la población censada en el municipio que alcanza ya los 5.100 habitantes.
Ni un metro más de suelo industrial, al menos de momento. Esa es la idea que se baraja actualmente en el Ayuntamiento de Zaratán pese a que ya esté casi todo repartido. Sobre todo porque el momento actual no invita a demasiadas aventuras empresariales, aunque por el momento, la crisis no haya pasado factura al municipio.
La localidad de Zaratán, limíetrofe con la capital vallisoletana, contaba con 579.572 metros cuadrados de suelo para que se instalaran empresas. Unos terrenos que habían sido así calificados desde el año 1999. Una cifra que se aumentó en otros 207.315 metros cuadrados tras la modificación del Plan General de Ordenación Urbano en el año 2006. De esta manera, Zaratán contabiliza en estos momentos 786.887 metros cuadrados de suelo industrial en el que, como confirmó el alcalde de la localidad, Carlos Carranza, ·todos los sectores, a excepción de dos (el SAU 1 y el SAU 2), están en manos de promotores y en algún punto de tramitación».
Dentro de esta área se comprenden diez planes parciales y otras doce unidades de actuación. Éstos últimos fueron suelo urbanizable no consolidado que se convirtió en industrial por la necesidad de ampliar este tipo de superficie en un momento en el que la demanda así lo exigía.
En esta superficie de casi 790.000 metros cuadrados se ubican 414 empresas. Una cifra que no ha variado a la baja en este periodo de crisis económica, puesto que hay algunas empresas que cierran pero que hasta ahora se ha compensado la marcha con la llegada de otras. Es más, en el Consistorio hay en la actualidad veinte licencias de actividad en proceso de tramitación, algo que a priori parece increíble, pero que es comprensible puesto que en el polígono de la avenida de Gijón, en la subida hacia Villanubla, aún se están entregando naves. Y es que este complejo industrial comenzó a construirse dos años atrás, por lo que algunas de las obras han finalizado hace muy poco tiempo.
Desde el Ayuntamiento se apostó por la ubicación de todas las empresas en esa zona para de esa manera centralizar los servicios industriales y no desperdigarlos por el resto del municipio.
No a corto plazo
¿Habrá más metros para la posible llegada de más empresas al término municipal? De momento no se contempla la posibilidad. Para ello habría que modificar otra vez el PGOU o bien modificar las normas. Una opción política que no se contempla a corto plazo desde la Corporación local.
Lo mismo que en cuanto al suelo residencial. Zaratán cuenta con 1.297.276 metros cuadrados que engloban este concepto, de los que 529.000 se sumaron tras la modificación urbanística del año 2006. En la actualidad hay dos planes parciales en desarrollo y un tercero que se inició, pero que tras la 'caída del ladrillo' se ha parado sin fecha de continuidad. Es decir, parece complicado que a corto o medio plazo aumente la población censada en el municipio que alcanza ya los 5.100 habitantes.
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